商报记者 宣鸿蝶 文/摄
“杭州第一家盒马要换成奥乐齐了！”“奥乐齐来之江，终于定了！”杭州社区零售市场，又迎来一员猛将。
近日，奥乐齐入驻杭州的消息在社交媒体上不断刷屏，这家德国百年超市品牌过去一直深耕上海、江苏，这次进入杭州，一口气敲定了11家门店。奥乐齐到底是什么来头？新店分布在哪些板块？它的出现会对杭州社区商超的发展产生什么影响？
奥乐齐什么来头？
据悉，奥乐齐创立于1913年，来自德国，在全球10余个国家拥有超过1.3万家门店。区别于传统商超和网红新零售，它的整体装修简洁明了，不搞营销噱头，品类重点放在生鲜、烘焙熟食以及日用品上。超市内提供大量“9.9元超值”系列商品，因高性价比，一度被网友戏称为“穷鬼超市”。
而支撑其低价的，一方面是它的自有商品体系。奥乐齐门店自有商品占比超90％，强大的垂直供应链，确保了商品的质量和价格优势。二是常态化的硬折扣模式。店内常年单品数量精简在2000个以内，只留高频热销品类，不做付费会员，日常售价长期保持亲民。
自2019年进入中国市场后，奥乐齐在上海深耕六年，开出了70多家门店。直到2025年4月，品牌才正式走出上海。苏州、无锡首店开业当日人气爆满，快速打开长三角市场。此次入驻杭州，奥乐齐一改过去谨慎拓店的节奏，计划一次性在杭州开出11家门店，抢占市场的节奏明显加快。
11家门店如何布局？
据联商网报道，奥乐齐杭州首批11家门店主要分布在古墩印象城、庆春银泰、七堡花园城、转塘之江里购物中心、中大银泰百货、运河上街、临平翎湖万达广场、临平银泰百货，萧山银隆百货、临安印象商业中心、富阳今慧城。这些门店将分两批先后开业，首批门店预计在明年1月份开门迎客。
上周，庆春银泰官宣奥乐齐入驻，这也是杭州第一家围挡亮相的奥乐齐。就在昨天，记者赶去现场看了看。奥乐齐庆春银泰店位于商场的B1层，原店铺位置是优衣库，门店面积约1200平方米。
近年来，庆春银泰周边商圈竞争加剧，商场内部以服饰、美妆、亲子零售业态为主，缺少能够引流的高频刚需业态，整体客流黏性偏弱。记者实地探访时，正值工作日，B1层人流量非常少。但实际上，周边的消费潜力却并不弱，住宅区的密集度也很高。
纵观奥乐齐在杭的选址，逻辑其实非常一致。首先它选择的都是成熟的铺位，面积和传统超市相比会更小一些，偏向社区型超市。其次，入驻的这些商场大多都是银泰、招商蛇口、万达等，有成熟的运营能力，但并非其产品阵列中的地标型商业综合体，选择的几座商场本身也有提高消费活力，需要借奥乐齐引流的需求。最后，这些商场周边几乎都有很多成熟的居住区，有稳定的客流，以家庭型消费为主。
比如，七堡花园城店，铺位由原传统超市改造而来，位于商场核心电梯口黄金位置，周边聚集了杨柳郡、云悦湾扽多个大型成熟居住区，且大多为年轻家庭，是典型的高频社区消费场景，与奥乐齐的社区平价超市定位高度契合。
杭州社区商超即将洗牌？
奥乐齐批量入局的背后，是杭州商超赛道的全面迭代。
一方面，近两年，传统大型综合超市一直在持续收缩，像老牌的永辉、世纪联华等等闭店、调改动作不断。
另一方面，硬折扣超市正在成为主流趋势，各大品牌纷纷加码杭州市场。像盒马，就已经全面调整发展策略，收缩大店模式，重点布局轻量化平价门店“超盒算NB”。截至目前，杭州超盒算NB门店数量已超过70家，是杭州布局最广的平价商超品牌。
紧随其后，美团也正式入局硬折扣赛道，旗下平价超市品牌快乐猴于2025年8月在拱墅大关开出全国首店，聚焦社区刚需，主打极致性价比，开业不到一小时，大量人气商品就已经循环补货。
未来，随着11家奥乐齐门店集中落地，杭州社区商超的竞争将正式进入白热化阶段。相比前两者，奥乐齐的优势是完善的供应链体系和超高自有商品占比，竞争力突出。而新玩家的强势入局，也将打破现有市场格局，倒逼盒马、快乐猴等品牌持续优化产品、压低售价、提升服务品质。