招商项目效果图
商报讯（记者 宣鸿蝶）云谷板块再迎重磅配套。近日，西湖大学云谷医院正式获省卫生健康委批复，同步启动设计招标，补齐了板块缺乏医疗配套的短板。
根据公开信息显示，西湖大学云谷医院为非营利性三级综合医院，用地面积约38200平方米，约合57.3亩，投资金额超12亿元，规划床位500张。项目位置就在西湖大学的北面，仅隔了一条杭长高速，东至云创北路，南至山桥街XH020103-25地块，西至后村路，北至XH020103-15地块。
这家医院定位为“市级临床研究型医院”，将重点发展肿瘤、免疫代谢、心脑血管、罕见病四大方向。同时，它也是西湖大学医学院的第二所直属附属医院。此前，在2023年，西湖大学就与杭州市卫生健康委合作共建了“西湖大学医学院附属杭州市第一人民医院”。
云谷板块因为有阿里云全球总部、西湖大学、菜鸟产业园、独角兽产业园等产业做支撑，集聚了一批高知人群，一直是城西置业的热门选项，曾诞生过如熙海棠、悦海棠、云耀之城等多个红盘。此次板块配套加码，新房市场热度会继续攀升吗？
就板块目前的现状来看，新房供货相对稀缺，仅有绿城观紫金宸庐一盘在售，还是一个纯低密住区，共规划打造了15幢叠墅，总价都在一千万以上。
不过，接下来西湖大学附近有两个纯新盘将要上市，值得重点关注。
一个是招商双桥单元项目，所在地块于今年6月成功出让，成交总价121785万元，成交楼面价14147元/平方米，溢价率35.6%。
该项目位于西湖大学东侧，紧邻在建的地铁4号线西湖大学东站，交通出行便利。上个月，项目规划方案已正式公示，将打造10幢14-17层的高层，包含2幢14层、2幢16层和6幢17层住宅楼，同时配建1幢25层酒店和1幢3层商业楼。
另一个是板块地王项目滨江·知学风华里，楼面价高达19129元/平方米。项目位于悦海棠西侧，东面到地铁4号线西湖大学站和西湖大学约300米，南面到云谷绿芯公园也只有200米出头。
知学风华里由9幢高层组成，总共380套房源，户型面积106平方米-168平方米，覆盖刚需和改善购房群体，计划在近期开放示范区，入市在即。