杭政储出[2026]38号地块
商报讯（记者 宣鸿蝶）6月16日，本月杭州的第二场土拍成功落槌，两宗宅地顺利成交。
其中，江南科技城的低密宅地由金帝竞得，成交楼面价约21369元/平方米，创下板块新高。临安锦城单元宅地则被杭州临安西子房地产开发以底价拿下。
位于江南科技城的杭政储出[2026]38号地块，距离地铁19号线耕文站直线约500米，往东700米就是开市客。
该地块出让面积58976平方米，可建面积70771平方米，容积率1.2，可以打造纯低密产品。最终经过39轮竞价，金帝以151234万元的总价成功拿下，成交楼面价21369元/平方米，溢价率33.56%。
这宗地块东侧分布着保亿国丰·君潮润府、华发华润·珹曜云府、龙湖·御潮印等多个项目。其中，君潮润府共打造了9幢高层和12幢叠墅，目前还剩30套房源在售。高层均价3.2万元/平方米左右，叠墅总价850万—1200万元。
御潮印是三个项目中离开市客最近的一个，全盘共打造了7幢高层，共496套房源，目前还有超200套房源未售。最近一次开盘是在今年的3月中旬，高层均价32430元/平方米。
位于临安锦城板块核心区的杭政储出[2026]39号地块，往西300米即为临安人民广场，步行600米可达地铁16号线临安广场站。
39号地块出让面积33957平方米，可建面积57726平方米，容积率仅1.2。最终经过1轮报价，由临安西子房地产开发以30562万元的底价竞得，楼面价5294元/平方米。
这也是临安今年成交的第二宗宅地，此前在4月底，临安滨湖新城的一宗宅地同样以底价成交，楼面价5500元/平方米。