余杭探索工业园区“有机更新”新路径

高桥云港打造“产城人融合”样板

2023-03-28

充满创意的园区环境

灵动的办公空间

记者 沈维 胡倩 余杭微融圈 梁洁 谭琴

近日,余杭区与阿里巴巴全方位战略伙伴合作关系新添一件标志性事件——亲橙空间・未来科技城高桥云港(以下简称“高桥云港”)正式开园。

高桥云港的前身是始建于2002年的高桥工业园,总占地面积约255亩,距未来科技城核心区仅2公里。为实现存量空间“腾笼换鸟”,余杭区携手阿里巴巴对其进行了历时12个月的有机更新,旨在打造出一个集先进产业、高端商务和品质生活于一体的先进产业示范园区。

全新亮相的高桥云港,在改建过程中完全融入了阿里巴巴的创新血液,通过遵循ESG理念,即使用更环保的材料、清洁能源,采取数字提效和资源循环等举措,努力实现自身运营的碳中和。园区内,A1楼是阿里巴巴首个“零碳楼”,采用高效屋面保温系统、高能效比空调、节能照明设计、自然采光系统等低碳技术,可基本实现用电供需平衡。

为更好地吸引年轻创业者、创新项目在此汇聚,高桥云港整体呈现出年轻潮流的工业风,在桥、云、港的江南水乡意境中,结合成熟实用的智能化办公系统,以智慧、灵动的办公空间,激活创客的创新活力,勾勒出一个千帆竞发的梦想港湾。此外,高桥云港拥有一整套智能行政服务体系,创客在手机端可以实现预约参观、智能门禁、访客预约、会议室预定、在线送餐订餐等功能。园区配套的亲橙客栈、梦港湾生活广场,为创客提供便利的同时,还能四季赏花、亲子娱乐、漫步健身,真正让高桥云港成为一个生生不息的未来创客社区。

余杭区经信局相关负责人介绍,高桥云港的重磅面世,得益于所在地未来科技城,探索出一条“老旧工业园区低碳绿色更新、社会资本参与改造、企业合作运营”的有机更新新路径,为余杭全区工业用地、工业园区有机更新提供了一个“产城人融合”的新样板。

高桥云港带给余杭区的想象空间,远远不止于一个工业园区有机更新的新模式,更是关乎一个庞大生态圈的汇聚——开园后,高桥云港将新增产业空间15万平方米,而目前已经启用的有2万平方米商业空间和8万平方米亲橙空间。阿里巴巴集团旗下瓴羊总部、FC事业部预计于5月初正式入驻,首批入园工作和生活的员工将近4000人。今后,高桥云港将重点发展数字文化、XR以及车(飞)联网、生命健康等未来产业,并引入产业链上下游、生态系的优质企业和项目,有利于带动智能制造、高技术制造业、数字经济的发展,并不断衍生新业态,形成“软硬兼备、轻重结合”的现代产业新体系。

值得期待的是,高桥云港“五年内实现引进企业超200家、新增常驻产业人口1.6万人”的目标,由此引出的产业集聚效益,在促使企业供应链、价值链各环节互联互通、资源与要素协同、线上线下融合发展的同时,或将令未来科技城的数字经济、人才生态链更为健全。

“下一步,我们将加快上市企业创新园、南湖科创半岛等园区有机更新,盘活创新资源,进一步推动传统产业高端化、智能化、绿色化发展,形成标志性产业链和先进制造业集群,实现产业结构迭代升级,为余杭加快建设杭州城市新中心、奋力谱写中国式现代化余杭篇章贡献力量。”未来科技城管委会相关负责人表示。