摄影 林叶杨
记者 陆丹
“这套房子是我们夫妻俩第一套自己购买的商品房，孩子也出生在这里……”临平区碧天家园的房东黄先生说，“哪怕现在搬离了，有时候还会说，要不要回来住。”
住媒体二手房栏目“橙柿装置”，今天给大家介绍的，是一套6楼跃层带露台的“婚房”，位于临平老城核心区。
得房率“高得过分”
实际使用面积远超产证
碧天家园位于临平街道，黄先生这套房子在6楼，跃层带露台，产证面积108平方米，楼上跃层是送的，实际使用面积远超产证，共有4室3厅2卫1厨1阳台1个C形露台。
因为是多层楼梯房，得房率很高，户型全明方正，南北通透。客厅、卧室、厨卫的窗户都比较大，还专门做了旋转楼梯，“在当时也算很超前、时髦的设计了。”黄先生说，当年朋友来家里做客，夸完客餐厅，就忍不住去旋转楼梯体验一下双层生活。
这套房子，黄先生最满意的是客厅：“客厅特别大，可以作为老婆练瑜伽的地方，可以成为我跳操、健身的地方，还有孩子爬行、玩玩具的地方。”
楼上的露台则是另一番天地。“可以根据自己的喜好，打造一个私家小花园。”黄先生原先在露台种了很多盆栽，养花花草草，还种了金橘，“和家人朋友在露台喝喝茶、聊聊天，这惬意的慢生活，特别有感觉。”
小区周边配套成熟，地铁和公交都很方便。小区门口有水果店、超市、菜场，附近有临平步行街、银泰百货、大红鹰超市，对应的学区是临平二小和临平三中。
房源底子够好
怎么爆改都出彩
除了客厅和露台，这套房子的室内设计也有很大的发挥空间。
“厨房比较大，L形的，同时容纳4人进厨房都没问题。”黄先生说，楼上跃层目前设置了一个储物间、一个厕所和一个客厅，外加C形露台，“边上几幢同户型的跃层，已经有年轻的业主们打样了当下火爆的装修风格。比如阳台的圆弧形窗，露台的下午茶、露营风装修等。”
他说，如果有缘人买下这套房子，完全可以按照自己的喜好重新“折腾”，底子够好，怎么爆改都出彩。
黄先生在这套房子里结婚生子，留下了很多美好回忆。他介绍，这套房源很适合预算有限，但家庭成员较多的家庭，跃层既保证了空间，又兼顾了家庭成员之间的生活私密性。
至于价格，黄先生表示，他有足够的诚意，在“橙柿装置”平台，这套房源比目前二手房平台上的挂牌价直降近10万元，有意向的购房者可以通过“橙柿装置”联系他进一步沟通。
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