楼市问答 记者 陆丹

预算300万元

在未来科技城工作

选老余杭二手房

还是等闲林新盘？

问：我在未来科技城工作，预算总价300万元左右，是买老余杭的二手房，还是等闲林的新盘？感觉很难选。

答：这是典型的“近地段老产品”与“远地段新产品”之争。核心在于权衡 “通勤时间” 与 “居住品质”。

如果你是工作强度大、注重个人时间、追求生活便利的“效率派”，那么可以选择老余杭二手房；如果你对通勤忍耐度较高，更看重家庭居住体验，愿意用时间换取空间和品质的“生活派”，建议重点关注闲林新盘。

预算千万级

买南星桥的高端二手房

还是去摇号

钱江新城二期的新房？

问：预算千万级别，在看南星桥的二手高端盘和钱江新城二期的全新项目，应该如何抉择？

答：如果你追求“绝对的确定性和即刻的尊崇感”，不愿忍受任何等待期，且对现有的二手房比较满意，那就果断选南星桥。

如果你是“城市发展红利的投资者”和“极致产品的爱好者”，愿意用5-8年的时间，换取一个未来可能全面超越南星桥的终极居所，那就选钱江新城二期。

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