问：我工作单位在西湖区古翠路附近，想购买总价500万元左右的次新房，建议买在哪个地段？
答：拱墅区和睦板块选一选吧。根据你的工作地，按照日常单趟通勤半小时左右推算，总价500万元左右的次新房不太好找。如果要在西湖区买，符合你要求的，要么就是远超你预算的次新房，要么就是房龄比较老的房子。如果选择拱墅区，和睦板块的“华丰造纸厂三兄弟”里，杭樾润府这个盘比较符合你的总预算，去年刚交付，114平方米左右的房源挂牌价在520万-535万元。你可以去看看，和房东砍砍价。当然，“三兄弟”里另外两个盘伟星星瓒颂锦府和杭曜置地中心，品质相对更好，虽然当时一手房的限价是一样的，但交付后这两个盘和杭樾润府在二手市场形成了2000元/平方米左右的价差。如果你希望购买品质更好一点的两个盘，那么总预算至少要再上浮五六十万元。