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记者 许晖
刚上车云城一套新房 未来前景如何？
问：云城板块前景怎么样？我目前自住一套房，手里有余钱，出于资产保值考虑，又上车了云城的望云璟晨府，也不知道是对是错。
答：对于杭州楼市未来的走势，是公说公有理婆说婆有理。但既然已经上车了，就没必要悲观。云城是杭州政府重点打造的新板块，背靠已成气候的未来科技城，各类配套的落地也是实打实能看得见的。出于资产保值考虑，大家会倾向于选择更安全的板块购房。云城当下和未来能讲的故事很多，在杭州楼市板块中算是安全垫比较厚的。
你买的望云璟晨府，在板块内位置不错，步行到地铁3号线龙舟北路站大约200米，毗邻云门公园、在建的龙湖天街、天元公学等，可以说享受了板块内最好的配套。
对于很多人在意的噪声问题，楼盘在西站南面，距离铁路有一定距离，虽然属于新兴板块云城，但和未来科技城核心区联系紧密，几乎是“手拉手”的距离。
望云璟晨府两次开盘平均中签率约30%，购房者中有不少周边上班的互联网员工，从自住氛围来说也是比较好的。
在下沙工作
有新楼盘推荐吗？
问：毕业后一直在下沙上班，最近考虑买房，有合适的楼盘推荐吗？最好是新楼盘。
答：不知道你的预算是多少，下沙的新房每平方米在2.75万元到3.8万元之间。贵一点的在金沙湖附近，是下沙配套最成熟的板块，比如万科朗拾湖著和绿城紫棠园，均价都是3.8万元/平方米左右。
如果预算不够，圣奥潮印望月府、兴耀月琉璃这两个楼盘，均价2.75万元/平方米，有89平方米户型，适合刚需首套置业。兴耀沐晴川也可以去看看，均价3万元/平方米，起步户型106平方米。不过这3个楼盘离地铁1号线站点的步行距离，都要1公里以上。
下沙近期新楼盘蛮多的，不急的话后续还有两个不限价的项目：建发云启钱湾和兴耀下沙沿江项目。前者特点是临江，高楼层房源大概率可以看江；后者近地铁1号线文泽路站，公共交通便利。
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