记者 林司楠
为适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神，浙江省市场利率定价自律机制根据房地产市场形势和省内各地政府调控要求，对浙江省个人住房贷款政策调整如下：
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、银行业金融机构应结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。
上述政策自2024年5月31日起实施。
记者从工行浙江省分行有关人士处了解到，杭州市全面取消房贷利率下限后，新发放个人住房贷款的利率将明显下降。自5月31日起，杭州市首套住房贷款可按照利率不低于相应期限贷款市场报价利率减70个基点办理，二套住房贷款可按照贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率减60个基点办理。但具体到每笔贷款，还要根据银行机构本身的经营情况、客户的风险状况等来确定。