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记者 陈璐
丈人丈母娘来帮忙带二孩
有合适的改善楼盘推荐吗？
问：老婆刚生完二孩，老丈人和丈母娘过来帮忙带孩子，本来就不宽敞的家里更拥挤了，有时上洗手间还得排队。我和老婆的工作单位都在未来科技城，置换也想买在这一带，总价500万左右，有合适的楼盘推荐吗？另外老人不会开车，最好周边交通方便。
答：未来科技城的新盘目前较少，考虑到你们一家比较着急置换，可以看看区域内的二手房。未来科技城的二手房比较多，万科·天空之城、华夏四季、东原印未来等都是不错的选择。如果愿意等一两年再住新房，也可以看看云城板块的新盘，比如绿城·云诵桂月，同样的价格，买到面积会更大一些。
300万给儿子买房
买老家还是买杭州？
问：我们准备了300万给儿子买房，儿子目前在杭州工作，但工作不是很稳定，他本人的意思是短期内不会回老家发展。现在我们纠结把房子买在老家还是杭州。如果买在杭州，只能买个小户型，以后还得再置换。买在老家可以一步到位买个大户型，但出租可能不太好租，你们有什么建议？
答：如果你儿子短期内不打算离开杭州回老家，建议先把房子买在杭州。首先租金部分可以省下，等到以后确定了定居城市，再把杭州的房子卖掉，到定居的城市买房也可以。退一步而言，如果以后有一定的积蓄，即使杭州的房子不卖，也可以在定居城市再买一套，然后把杭州的房子租出去，作为每年的固定收益。
等这个项目开盘
还是看看别的区域？
问：我们想买改善房，目前住在铁路北板块这边，也比较看好这个板块。之前摇过特发澜栖府、滨萃悦府等项目，都没摇中，这个月板块内又有新地块拍出，估计开盘还要等半年，关键是开盘也未必摇中。我们现在很纠结，是等这个项目开盘，还是看看别的区域？
答：铁路北目前的新房供应量不多，建议周边板块的房子也同步看起来。如果不着急，可以等这个项目开盘，但未来的楼市行情谁也说不准，这个项目大概率也需要摇号，能否摇中不好说，即使摇中了，能否选到你们心仪的户型也是个未知数。如果你非常喜欢这个板块，还可以换个思路，区域内的二手房也可以关注。
想两套换一套
滨江浦沿一带有推荐吗？
问：你好，我们家有两套房子，一套在崇贤，一套在萧山，都是小户型。我们目前住崇贤，萧山这套还没有装修，位置比较偏，本来打算挂出去卖，但老婆最近工作调动到了滨江，老婆想把萧山的房子装修一下用来住。我的想法是把两套换一套，再加上我们这两年的积蓄，买滨江浦沿一带，距离老婆单位更近的房子。老师们有推荐吗？
答：滨江浦沿板块目前关注度比较高，如在售的滨江·揽晖美寓，11月份整体中签率为16.79%，能否买到还是得看运气。当然，板块内的供应也不少，伟星·滨望、万科·朗拾滨屿等项目都还没有开盘，预计近期会有动作。这几个项目都还不错，且都有大户型，符合你想要两套换一套的改善需求，你可以提前去了解一下。