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记者 陈璐
丈人丈母娘来帮忙带二孩
有合适的改善楼盘推荐吗?
问:老婆刚生完二孩,老丈人和丈母娘过来帮忙带孩子,本来就不宽敞的家里更拥挤了,有时上洗手间还得排队。我和老婆的工作单位都在未来科技城,置换也想买在这一带,总价500万左右,有合适的楼盘推荐吗?另外老人不会开车,最好周边交通方便。
答:未来科技城的新盘目前较少,考虑到你们一家比较着急置换,可以看看区域内的二手房。未来科技城的二手房比较多,万科·天空之城、华夏四季、东原印未来等都是不错的选择。如果愿意等一两年再住新房,也可以看看云城板块的新盘,比如绿城·云诵桂月,同样的价格,买到面积会更大一些。
300万给儿子买房
买老家还是买杭州?
问:我们准备了300万给儿子买房,儿子目前在杭州工作,但工作不是很稳定,他本人的意思是短期内不会回老家发展。现在我们纠结把房子买在老家还是杭州。如果买在杭州,只能买个小户型,以后还得再置换。买在老家可以一步到位买个大户型,但出租可能不太好租,你们有什么建议?
答:如果你儿子短期内不打算离开杭州回老家,建议先把房子买在杭州。首先租金部分可以省下,等到以后确定了定居城市,再把杭州的房子卖掉,到定居的城市买房也可以。退一步而言,如果以后有一定的积蓄,即使杭州的房子不卖,也可以在定居城市再买一套,然后把杭州的房子租出去,作为每年的固定收益。
等这个项目开盘
还是看看别的区域?
问:我们想买改善房,目前住在铁路北板块这边,也比较看好这个板块。之前摇过特发澜栖府、滨萃悦府等项目,都没摇中,这个月板块内又有新地块拍出,估计开盘还要等半年,关键是开盘也未必摇中。我们现在很纠结,是等这个项目开盘,还是看看别的区域?
答:铁路北目前的新房供应量不多,建议周边板块的房子也同步看起来。如果不着急,可以等这个项目开盘,但未来的楼市行情谁也说不准,这个项目大概率也需要摇号,能否摇中不好说,即使摇中了,能否选到你们心仪的户型也是个未知数。如果你非常喜欢这个板块,还可以换个思路,区域内的二手房也可以关注。
想两套换一套
滨江浦沿一带有推荐吗?
问:你好,我们家有两套房子,一套在崇贤,一套在萧山,都是小户型。我们目前住崇贤,萧山这套还没有装修,位置比较偏,本来打算挂出去卖,但老婆最近工作调动到了滨江,老婆想把萧山的房子装修一下用来住。我的想法是把两套换一套,再加上我们这两年的积蓄,买滨江浦沿一带,距离老婆单位更近的房子。老师们有推荐吗?
答:滨江浦沿板块目前关注度比较高,如在售的滨江·揽晖美寓,11月份整体中签率为16.79%,能否买到还是得看运气。当然,板块内的供应也不少,伟星·滨望、万科·朗拾滨屿等项目都还没有开盘,预计近期会有动作。这几个项目都还不错,且都有大户型,符合你想要两套换一套的改善需求,你可以提前去了解一下。