记者 许晖
五常上班族
想置换到西湖区
有哪些推荐？
问：我和爱人都在五常工作，第一套房在余杭，现在想置换到西湖区，希望面积大一点，改善居住条件，求推荐。
答：西湖区的新房少之又少，而且成熟地段价格比较高。比如翠苑板块的滨江望翠蓝庭，房价5.86万元/方。上一次开盘是上个月，128套房源有1105组家庭登记，中签率还不到12%。这个楼盘还剩1幢房源没推，只有18套房，面积235方。如果你们预算充足，又能幸运摇中，这个房子可以说是改善家庭“一步到位”的选择了。
在五常工作，也可以考虑蒋村板块的二手房。一是距离近，二是板块内的房子新，品质不错，适合改善家庭。西溪蝶园、河滨之城、坤和西溪里是最近卖得比较俏的二手房小区。
比如西溪蝶园，挂牌每平方米5万多元到6万元之间。现在二手房偏向买方市场，没准能淘到性价比高的房子。
60万首付
200万总价
买哪里的新房合适？
问：我是新杭州人，工作几年积蓄不多，勉强能凑60万首付，帮忙推荐一下200万总价的房子，最好是新房。
答：200万的新房只能往远一点的板块看了。不知道你的生活半径在哪里，重点推荐地铁沿线的刚需房。
① 临平区星桥板块，融创融耀之城均价2.4万元/方，89方三房户型比较适合你。
同板块还有另一个新盘——绿城月映星语园，因为户型100方起，总价会略微超出你的预算。两个楼盘都在3号线星桥站附近，建议都去看一下，有个比较，综合考虑。
② 临平区东湖新城，德信荷禹宸府均价2.26万元/方，户型97方起，近地铁9号线荷禹路站。
③ 钱塘区大江东兴耀湖境观岚湾，近7号线启成路站。均价2.1万元/方，有高层和洋房，面积89至125方。