商报讯(记者 孟佳俊)越来越多的人喜欢在一座城市待上一周或一个月,体验旅居生活。看准这一需求,国内连锁酒店巨头开始推出周租、月租产品。不过,还有一批长租公寓也整合在旅居频道,这让旅居还是长租的分界变得模糊。
今年7月,华住会上线“旅居”频道,推出周租和月租产品。记者最近打开华住会APP发现,在杭州,提供5天起租的周租产品包括华住会旗下的欢阁酒店、西溪花间堂、美居酒店等;另有8家酒店提供30天起租的长租服务,房源主要是华住会旗下的公寓品牌,如城家公寓、西溪欢阁公寓酒店等,房源位于武林、西溪、萧山、余杭等板块。
记者致电杭州西溪花间堂,服务人员表示,连住5晚起可享受“折上85折”的旅居专属优惠;至于旅居产品是否还有其他服务或福利,对方未作正面回答。记者计算了一下,这一价格与其他平台相差不大。西溪欢阁公寓酒店的月租产品则性价比很高,在华住会上的标价为,一间20—23平方米的客房2150元/月。算下来单日房价在70多元,而在美团上该酒店面积相近的客房每日均价200—250元,月租价优势明显。
从产品布局看,华住会正试图把酒店旅居与公寓长租纳入同一入口,以会员体系带动长住消费。记者了解到,城家公寓成立于2015年,由华住酒店集团与IDG资本共同创立,是华住会旗下专注于公寓业务的品牌。城家公寓方面曾对外表示,所有订单中约88%来自曾在华住会下过单的会员,约4%来自新注册的华住会用户,会员流量转化效果明显。城家公寓此次上线“旅居”频道,估计又将盘活一波房源。
除华住会外,今年8月底,锦江酒店(中国区)也对已运营的途羚、羚居两大长租公寓品牌进行战略升级并集中发布,分别聚焦劳动密集型企业员工和都市白领群体的长租需求。由此可见,连锁酒店布局长租公寓,并非单一的产品上新,而是在寻找客房之外的增量空间。
不过,眼下酒店企业对旅居产品的定位仍不够清晰:它们究竟是酒店客房按周、按月预订的延伸,还是独立的长租公寓产品,尚无明确边界。毕竟,住一天的客人看重标准化服务和即时体验,住一个月的租客更在意空间功能、生活配套和成本结构。酒店行业能否摸索出成熟的旅居产品,仍有待市场检验。