编者按：一座城市之所以有其特有的气质，与其专属的城市烟火，须臾而不可分割。这份渗入城市肌理的烟火气息，也许因社区食堂的菜香勾连，也许与百年剧院的吴语魂牵，它可能是社区菜店里的一声吆喝，也可能是社区市集的不期之遇……时光荏苒，烟火绵延，生生不息。本轮每日经济观察，我们把眼光转向杭州的社区经济，一睹烟火气里的城市活力。
商报记者 张伟达 朱光函
绿树掩映的草坪旁，11座造型别致的小屋错落“生长”出来。斜顶木屋、原生态树屋夹杂其间，部分还配有二层露天观景台。这些建筑体量轻盈、造型简约，与草木绿地浑然一体。这里就是天目里国际街区北园。在刚过去的中秋国庆假期，街区用这组新落成的林间小屋，完成了对3.0改造成果的一次集中检验——假期期间，日均吸引客流2.6万人次。
这些小屋不只是建筑，更是商业单元，它们也被称作快闪“盒子”，每个约30平方米，均为独立品牌。其中全国首店2家、华东首店1家、浙江首店3家、杭州首店1家，覆盖餐饮、香氛饰品、绿植、轻户外等。当人们漫步其间，不仅能感受到天目里深厚的文艺气息，更能感受到亲自然、轻商业的微型社区氛围。
实际上，几年前这里还是另一番模样。天目里2020年落成时，与周边写字楼之间隔着围墙和成片车位，墙内客流如织，墙外部分商务楼底商租不出去。2021年，一份西湖区政协委员的提案，建议把天目里的理念带到周边。区政协牵头，古荡街道实施，改造一步步推进。2024年，围墙拆除，低效车位取缔，天目里品牌授权给在地街区；2026年公共区域运营权公开招标，最终由天目里商业管理团队竞得。
拆墙，拆的是空间的边界。从天目里的63亩，到国际街区的350亩，增加的不只是面积，是街区的定义。至此，莲花街的居民沿着社区商业动线逛进天目里，专程打卡的年轻人也能顺着首店名单逛到莲花街。原本仅供路人经过、短暂休憩的草坪街巷，变成有记忆点、有风格、有温度的城市公共文化场所。运营团队负责人介绍，这批“盒子”签约为期3至6个月，到期时业绩好的会考虑续约。机制定了，内容也随之常换常新。中秋节期间，来自安徽的非遗渔灯第一次游进杭州中秋夜；不定时组织的爵士公园不设门票，随时欢迎游客和居民参与；一场不售票的演出也能让人停下脚步。消费正从“购买商品”转向“购买感觉”，松弛感成了硬需求。在一系列举措下，国际街区交出了亮眼的成绩单：核心客人一年光顾六七回，人均停留约3个小时，比一些老牌商圈更久。
闲置空间的激活过程，往往就是消费潜力的释放过程。改造的钱由政府投入，天目里则押上了自身品牌的声誉。运营方表示，这是压上了“最重要的东西”。在政企合作下，“盒子”成为品牌孵化器。巴厘岛吊床品牌在此试水后，把杭州定为继成都之后第二个开长期门店的城市。烘焙面包品牌在经过中秋国庆假期的大流量后，也坚定了和国际街区同成长的信心。
这次提升改造打通了社区与商圈的通道，盘活了整个区域的经济活力。这片街区就像是胖东来购物城一样，为周边空置几年的底商招来了租户，也为周边的居民吸引来了更多配套商业服务。
社区一头连着发展大局，一头连着百姓日常，这正是社区经济的分量所在。探索社区经济，抓手在街区。眼下，西湖区正全力打造杭州新消费中心，天目里国际街区是落地样本；上城区12个项目入选全市消费“三新”首批试点。从点上破题到面上推开，新消费这篇大文章，杭州已经写开了头。正如古荡街道所概括的，空间重构是起点，业态迭代是引擎，内容运营是纽带，品牌共生是根基。
社区经济装的是千家万户的日子，30平方米承载的是一间小店的发展，350亩担负的是一个街区的民生，社区经济不是独属于企业的生意，政企社会共书的是一首城市协奏曲。