商报讯（记者 宣鸿蝶）本周二，杭州迎来8月首场宅地出让，1宗位于富阳银湖板块的低密地块以底价成交。 杭政储出[2026]69号地块，位于银湖板块核心区，紧邻众安顺源府，距离地铁6号线虎啸杏站仅300米左右，去往之江核心区非常方便。 这宗地块出让面积18926平方米，可建面积26496平方米，起价14467万元，楼面起价5460元/平方米，容积率仅1.4，可打造低密产品。最终，仅经过1轮报价，地块便被江西融华房地产以底价拿下。 据了解，江西融华是来自一家江西弋阳的民营房企，据公开信息显示，公司成立于2021年，是第一次进驻杭州市场。 这次出让的69号地块，是富阳今年首次供应宅地，上一宗出让宅地要追溯至2025年12月25日，当时浙江龙大地产以总价29199万元竞得银湖1宗低密地块，容积率仅1.2，成交楼面价6201元/平方米。项目已公示规划，将打造21幢联排和9幢洋房。对比来看，本次地块成交楼面价略有下降。 此外，目前地块周边还有两个在售项目。一个是山水·颐萃别院，全盘容积率1.5，打造了高层、叠墅、排屋等多类产品，最近一次开盘是在今年6月初，推出了96套高层，销售均价约1.7万元/平方米。 另一个是金帝·虹缤之都，项目位置相对更好，是地铁6号线银湖站的上盖地块，共打造了10幢高层，已经开盘8次，销售均价1.9万元—2.2万元/平方米，目前还有100多套房源在售。