商报讯（记者 宣鸿蝶）7月28日，杭州土拍迎来重头戏，未来科技城两宗姊妹地块被浙系房企伟星以近29亿元总价包揽，溢价率均超过10%。值得一提的是，这是时隔一年伟星再度在杭州出手拿地，并顺利进驻未来科技城。
本次出让的两宗地块，位于未来科技城核心的西面，就在未来科技城与云城的连接处，与大盘杭与城仅隔一条余杭塘河，距离地铁3号线文一西路站约500米，一站可达龙舟北路站。既能享受未来科技城核心区的成熟配套，又能分享云城的发展潜力。
其中，杭政储出[2026]60号地块，出让面积34624平方米，可建面积75380平方米，容积率2.2。经过16轮报价，由伟星以155455万元总价竞得，楼面价20623元/平方米，溢价率11.47%。
杭政储出[2026]61号地块，出让面积29102平方米，可建面积64024平方米，容积率同样为2.2。经过18轮报价，由伟星以132002万元总价竞得，楼面价20617元/平方米，溢价率15.79%。
2021年，伟星首次入杭，拿下华丰造纸厂地块，打造了后来的星瓒颂锦府，一举奠定在杭州市场的口碑。此后，其又在浦沿、义桥、东新、华丰等多个板块落子，几乎每年都有新增土地储备。这次更是以28.75亿元的总价，一口气拿下两宗宅地，首次进驻未来科技城，稳步推进在杭州的布局。
据统计，加上这两宗地块，今年未来科技城已成功出让6宗涉宅地。5月，滨江和绿城联手拿下五常湿地北项目，两宗地块采用组合出让形式，成交楼面价31644元/平方米；6月，建发又先后拿下五常湿地南姊妹地块，成交楼面价分别为23314元/平方米、31991元/平方米。
据统计，这6宗新增涉宅地块合计可建面积超37万平方米，新增住宅体量充足。加上待售的枫丹玫瑰园和在售的保利·天奕、建发招商·元序等热门项目，未来科技城已形成从刚需改善到高端顶豪的完整产品链，购房者选择空间大幅提升，新房供应后劲十足。
与此同时，当天杭州还挂牌了一宗位于临平乔司的低密宅地，将在8月27日正式出让。
杭政储出[2026]70号地块，东至相邻地块，南至永和路，西至永万路，北至公园绿地，北面与杭州高级中学临平学校一路之隔，西侧紧挨着在售的英冠·春棠雅韵府。
70号地块出让面积25927平方米，地上可建面积41483平方米，容积率1.6，起价35261万元，楼面起价8500元/平方米。