老人外出旅游买回一套海景房，原本想给家人惊喜，结果变成了惊吓，购入价59万元的房子竟然一下整出近400万的欠款。近日，宁波的一位郑先生爆料了自家遭遇的购房纠纷。
据郑先生讲述，2024年8月，母亲被小姐妹何大姐约去山东旅游，因自己工作忙，只叮嘱了几句，让母亲花钱要自己有数。没想到，母亲这一去竟然贷款买了一套海景房回来，直到无力还款，才告知了他实情。
郑先生说，母亲被工作人员带去看房买房，全程被刻意叮嘱不要告知子女，“就说给家里人一个惊喜”。
郑先生称，其母亲后来回忆当时被好几个人围着推荐房子，“她的感觉是不买好像走不了了，但她没钱，对方就拿她信用卡刷”。
郑先生还透露，因为买房推荐人是保险公司的，知道其母亲有保单，“就用手机办了保单贷款，付了部分房款，当场付了差不多20万”。
而郑先生提供的商品房买卖合同的复印件显示，出卖人是烟台市某房地产公司，房子建筑面积57.96平方米，房价59万元。
合同上面写的房款是分两次支付，但郑先生说还有一份分期付款协议，首付以外的房款约定分期支付。
郑先生称，母亲付了一年左右，实在付不出了，才告诉了他买房这件事。郑先生算了笔总账，首付加上后面分期付的一共是37.6万元。他告诉记者，分期付款到去年10月，从11月开始就没付钱了，一直在跟房产公司交涉。
前几天收到的一条信息，令郑先生大为震惊，信息中称逾期的金额、违约金等加起来要近400万元，“一套房子总价不过59万，400万怎么算出来的，我妈当时慌了，我们也慌了”。
郑先生给记者看了截图，说是那家房产公司工作人员发给他母亲的算式，“2024年8月10号认购的房子已产生224天付款逾期，按照合同条款按每日百分之三计算，当前违约金累计3964800元……公司法务部门已经启动相关法律程序”。
59万的房款，一天产生百分之三的违约金，就是1770元，逾期224天应该是396480元。对方列出的算式，“单日违约金”中多了一个“0”，等于是乘了10倍。
听记者一说，郑先生才反应过来，但他表示，就算违约金是39万多，也要和对方好好说道说道。
据新快报微信公众号