“世界超市”义乌小商品城赴港IPO

不只讲“收租故事”,开启“A+H”两地上市新篇章

2026-06-05

商报讯(记者 苗露)随着世界杯热度飙升,看台上的球迷们挥舞着助威喇叭,其中有不少都来自被称为“世界超市”的浙江义乌。日前,浙江中国小商品城集团股份有限公司(下称“小商品城”)向港交所递交主板上市申请,联席保荐人为汇丰银行与中信证券。这意味着,在A股上市24年后,这家全球小商品贸易龙头,即将开启“A+H”两地上市的新篇章。

不只是“包租公”

小商品城的成长路径几乎是中国专业市场崛起的缩影。公司前身可追溯至1982年的义乌第一代小商品市场,到1992年更名为浙江省义乌市“中国小商品城”,并在1993年注册成立公司,于2002年在上交所挂牌交易。

提起小商品城,大多数人的第一反应是义乌国际商贸城里密密麻麻的摊位。作为全球最大的小商品批发市场,公司坐拥超160万平方米的可租赁面积,入驻商户约8万家,商品覆盖26大类、200余万种,与233个国家和地区存在贸易往来,小到圣诞挂件、日用配饰,大到家居厨具一应俱全,是名副其实的“世界超市”。

事实上,现在的小商品城早已不满足于一个坐地收租的角色。通俗来说,小商品城正在构建一个“线上+线下”的贸易闭环。除了传统的实体商铺出租(基石业务),它还搭建了Chinagoods数字平台链接全球买家,推出了“义支付”(Yiwu Pay)解决跨境资金结算,甚至还上线了“世界义乌”AI大模型,用AIGC技术帮商户做翻译、搞设计。其下游应用早已突破了传统的批发零售,延伸至仓储物流、跨境金融、会展服务等全链路贸易场景。

业绩方面,上市24年来,小商品城的营收规模从2001年的3.85亿元,增长到2025年的197亿元,呈指数级增长。

尤其是最近几年,其业绩增长与行业大盘的扩容直接相关。根据灼识咨询资料,2025年,中国国际贸易市场规模达到45.5万亿元,其中进口/出口额约为人民币18.5万亿元/ 27.0万亿元,预计2025–2030年复合年增长率为6.7%/6.3%。

招股书显示,2023年至2025年,小商品城营收分别为112.81亿元、154.75亿元、197.07亿元;归母净利润分别为26.81亿元、30.78亿元、42.16亿元。小商品城2026年一季度的增长延续了这一势头,实现营收45.93亿元,同比上涨45.29%,归母净利润9.9亿元,同比增长23.29%,当期收入增量主要来自全球数贸中心商位、配套物业集中结转交付。

而从行业趋势来看,中国出口目的地多元化的特点为小商品城的发展提供了缓冲空间,根据招股书信息,2025 年,中国货物出口分布于约249个国家及地区,且无单一出口目的地占出口总额超过15%,这种分散化的贸易结构,在一定程度上也降低了单一市场(如美国)波动对小商品城业务的冲击。

“出海”提速但仍面临多种挑战

拆解财报可以发现,小商品城的营收增长主要来自两大板块,一是传统商位租赁与物业管理业务,而且毛利率常年稳居80%以上,为其持续贡献稳定现金流。另一块是2020年落地的Chinagoods跨境数字贸易平台,2025年平台GMV达到650亿元。

随着跨境电商赛道竞争日趋白热化,加上头部平台持续分流中小外贸订单,这一系列情况已然倒逼小商品城加快海外落地步伐。

招股书披露的数据显示,按2025年的商品交易总额计,全球及中国国际贸易综合服务平台行业的前五大参与者分别占约12.2%及29.7%的市场份额 (CR5)。小商品城公司在全球及中国均排名第一,市场份额也仅为4.6%、13.0%,其他三名分别为亚马逊、阿里巴巴、敦煌网。

财报显示,截至2025年底,“小商品城品牌出海”计划已累计在全球36个国家和地区布局78个出海项目,其中2025年新增32个,包括日本大阪、吉尔吉斯斯坦比什凯克、安哥拉罗安达、澳大利亚墨尔本等4个海外分市场,美国芝加哥、尼日利亚拉各斯等13个自营及合作海外仓,肯尼亚、意大利等8个海外展厅,韩国、印尼等6场Yiwu Fair海外展,以及肯尼亚1个海外国家站,形成覆盖全球的贸易服务网络。

招股书显示,小商品城此次赴港上市募资,将重点投向三大核心领域:Chinagoods数字化平台迭代升级、全球海外仓网络全域布局、跨境贸易服务体系完善。“A+H”双资本平台的搭建,将彻底打通企业境内外双向发展通道,实现本土深耕与全球扩张的双向赋能。

与此同时,小商品城自身也面临多重结构性挑战与治理风险。比如在业务层面,线下租金的增长天花板已经显现,实体市场出租率已处高位,新增面积主要来自新落成的全球数贸中心,短期面临折旧摊销上升、利润率下滑的压力。此外,其控股51%的内贸B2B平台义乌购与上市公司及Chinagoods之间的矛盾也是绕不开的隐患。