奥映世纪全景舱样板房实景
滨江发布26大精品项目
奥映世纪示范区实景
商报记者 周坚洪
春分恰逢二月二，杭州楼市龙头房企在这一刻昂首启势。
上周五，滨江集团在钱塘江南岸发布了2026年的26大精品新盘，以塔尖作品领衔，全城版图铺开，用迭代创新的“滨江好房子”，正式开启杭州楼市的巅峰时刻。
其中，备受瞩目的奥体顶级豪宅奥映世纪轩正式亮相，并且在上周末迅速迎来了长三角高净值家庭的首轮参观高峰，两天时间到访超过3000人次，热度引爆全城。
紧跟着奥映世纪轩的节奏，望天际和滨杭传麒府也做好了在4月登场的准备，滨江最为骄傲的“塔尖三子”，将一齐拉开杭州顶豪新时代的恢弘序幕。
与此同时，滨江正在用一批极致性价比的亲民新盘，引领3月杭州的阳春行情，为更多家庭带来滨江好房子。
不限价项目去化近9成 引领3月楼市阳春
2025年，刚刚进入不限价时代的杭州，迎来了滨江集团的全面爆发，豪掷470亿元，一口气拿下了23宗优质地块。当年8月，滨江25个新盘集中亮相，就此开启全新时代的“滨江版图”。
此后的半年时间里，滨江的不限价项目一共开盘58次，整体去化率高达87.8%，牢牢占据杭州市场的主导地位。而且，通过“五好体系”好房子标准的全面落地，实现了建筑、装修、景观、配套、服务等全方位迭代创新，为购房者带来居住感受的全维升级。
2026年，滨江开局表现依旧强劲，1-2月份已经收获91.5亿元销售额，位列全国房企第9位，并高居民营房企第1位。
萧山闻堰的鸣涛里，一个月内三次开盘，去化超9成；湘湖畔的鸣湖里，套均总价1800万元，连续10个月蝉联杭州低密三冠王。
进入3月，江南春早，滨江又用极致性价比率先为杭州点燃阳春行情，车宅同售、漏夜排队、认筹抢房等热销场景，接连在杭州重现。
北部新城的滨江·望舟府，首开5组客户抢购一套房，短时间内快速加推；萧山北干的潮越万象府，首开客户连夜排队，车宅同罄；市北板块的锦上观澜，登顶1-2月萧山全区销冠，连开连捷。
截至目前，3月份滨江旗下项目一共已经领出15张预售证，撑起了这波开盘潮的“半边天”，并且不少项目开盘热销。而接下来，更多重磅项目将陆续登场，将杭州楼市推向不限价时代的第一个巅峰。
顶豪市场的掌舵者
“塔尖三子”即将亮相
不限价元年，滨江集团用锦上万象府、奥映鸣翠府、鸣湖里等纯粹改善项目，打开了杭州对于顶级豪宅的想象之门。而2026年，随着“塔尖三子”的亮相入市，滨江将全面兑现城市封面顶豪的新高度。
动作最快的是位于奥体核心区的奥映世纪轩，示范区已经开放，领证在即。
奥映世纪轩距离钱塘江仅400米，将国际视野、江景资源与顶奢生活融为一体。238平方米—388平方米纯改善大宅，搭配世纪金立面、270°环幕全景舱户型、7.6米架空层与海岛度假风蓝宝石泳池，更打造罕见园区高尔夫推杆场，顶级配置超越认知。
被滨江定位为“中国一号作品”的望天际，计划在4月亮相。搭配约3.6米奢阔层高、10.6米超高架空层与44吨铜质大门，以凤羽蓝石纹立面、漂浮瞰江高线走廊、头排揽江私梯等“上不封顶”的配置，重新定义杭州江景豪宅传世作品。
市中心湖墅绝版的滨杭传麒府，同样在4月登场。项目以9.5米恢弘门仪、六进归家礼序、16国奢石精装与“金丹朱玉”美学立面，构筑主城核心的顶奢气场，为城市家族打造兼具烟火底蕴与国际气度的终极居所。
滨江此次发布的26大精品新盘，不仅有重塑城市封面的顶豪华宅，也有山水低密的升级之作，更有面向普通刚需和改善家庭的亲民项目。从“3字头”到“10万+”，每一座滨江好房子，都代表了滨江对这座城市的致敬。
目前，除了“塔尖三子”外，还有5个首开新品值得重点关注。西站枢纽旁的云杭里，是云城首个“好房子”试点，目前已经领出首张预售证，首开均价36129元/平方米。
运河新城的风华锦澜里，紧邻育才大城北学校，首开均价35816元/平方米，为主城年轻家庭带来一步到位的选择。
滨江区府的锦川源府，承袭“国际滨”互联网基因，用纯粹低密改善产品，为科创精英营造品质居所。
雄踞滨江核心的潮起800，是一层一户的超平层产品，以极致尺度、私梯入户与高奢配置，定义市中心塔尖藏品级人居。
湘湖之畔的定湖里，是滨江最新山水低密产品的升级之作，打造静谧改善居所。
此外，还有3个项目正在规划设计阶段，预计要到下半年入市，包括市北板块的鸣奥府、滨江浦沿地块和湘湖杨岐山地块，值得重点期待。