玉湖公园实景
商报讯（记者 周坚洪 文/摄）要说最近几年杭州城市建设发展最快的板块，位于拱墅与余杭交界处的北部新城，绝对排得上前三。
2018年12月，当华润拿下杭行路TOD综合体地块时，北部新城核心区几乎还是一张巨大的白纸，不论是商业、住宅、还是各类配套用地，都还在等待出让。
此后，随着城北万象城的落定，这里驶上了开发快车道，尤其是住宅开放更是一口气接连不断。华润、绿城、滨江等大牌房企，相继打造了臻城幸福里、海棠四子、翠宸里、听翠轩等大盘，立刻将整个区域从荒凉空地变成了高楼林立。
在这段快速发展的进程中，有2个节点对于北部新城来说至关重要。1个是城北万象城的开业，真正为板块乃至大半个城北带来了重磅商业中心。另1个则是玉湖公园的开园，成为板块吸引人气丰富生活的重要补充。
玉湖公园位于杭行路与良运街交界处的西北面，就在城北万象城的北面，地铁杭行路站C口出来就是。整个公园用地面积37.4万平方米，定位打造一座“没有天花板和围墙的艺术馆”，不仅是一个融入城市的湖区，也是一个充满文化与商业活力的生活栖息地。
在公园内，设计了玉湖美术馆、音乐喷泉、圆环装置、心动栈道、上岸市集等景点，不仅是附近居民休闲带娃的好去处，也是年轻人的热门打卡点。哪怕是工作日，只要有好天气，这里总会有不少悠然自得的老老少少。
据统计，从2024年11月玉湖公园一期和二期开放以来，一年时间这里共迎来了600万人次入园，是当之无愧的杭州网红公园。
最近，玉湖公园刚刚公示了三期建设方案，玉湖西岸即将完善提升。
根据公示，玉湖三期用地面积76633平方米，其中水域面积26204平方米，建筑面积19235平方米。
三期同样有不少让人惊喜的景点。面积约950平方米的星河揽月挑台，兼具生态观景与活动举办功能，可以承接文艺演出、发布会等活动。面积约3500平方米的泵道乐园，服务滑板、轮滑等潮流运动，打造城北潮流运动打卡地。
另外，还规划了2座配套用房，在风格上与玉湖美术馆呼应，可以带来更多更好的公园服务。
更好的玉湖，更好的北部新城，也即将迎来更好的住宅项目。目前，整个北部新城在售只有2个项目，分别是玉湖之星和星缦云渚，都位于玉湖北面。玉湖之星虽然坐拥一线湖景，但是开发商口碑一般，整体销售热度比较一般。
不少计划在北部新城置业的购房者，都把目光瞄准了即将亮相的望舟府。这个项目，位于通运街与杭行路交界处，距离城北万象城不到1公里，到玉湖公园步行也就十来分钟，更重要的是，它由滨江越秀两大深耕房企合作开发，在产品力上实现了大幅跃升。
望舟府总体量约8.7万平方米，打造了13幢高层总共只有598套房源，主力面积106-158平方米。项目采用了抬板设计，整体抬高5米，并配置奢华大门、立体花园、四面铝板、下沉庭院、地下会所、恒温泳池、健身房等改善配套，很多都是北部新城此前没有的配置。
据了解，望舟府将在本周开放示范区和样板房，精装单价大概率保持在“3字头”，总价350万-600万元，既适合刚需家庭首次置业，也能够满足改善家庭的置换需求，价格非常友好。