李强签署国务院令 公布《住房租赁条例》

国务院总理李强日前签署国务院令，公布《住房租赁条例》（以下简称《条例》），自2025年9月15日起施行。《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。《条例》共7章50条，主要规定了以下内容。一是明确总体要求。强调住房租赁市场发展应当贯彻党和国家路线方针政策、决策部署，坚持市场主导与政府引导相结合，鼓励多渠道增加租赁住房供给，培育市场化、专业化住房租赁企业。二是规范出租承租活动。规定用于出租的住房应当符合建筑、消防等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康，非居住空间不得单独出租用于居住；出租人和承租人应当实名签订住房租赁合同，以及出租人和承租人应当遵守的行为规范等。三是规范住房租赁企业行为。规定住房租赁企业应当发布真实、准确、完整的房源信息，建立住房租赁档案，健全内部管理制度；从事转租经营的，按规定设立住房租赁资金监管账户。四是规范经纪机构行为。规定住房租赁经纪机构发布房源信息前应当核对并记录委托人的身份信息、住房权属信息，实地查看房源并编制住房状况说明书；对收费服务项目明码标价。五是强化监督管理。明确设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金监测机制，定期公布租金水平信息；县级以上地方人民政府房产管理部门应当会同有关部门和行业组织根据信用状况对住房租赁企业及其从业人员等实施分级分类监管；行业组织应当加强行业自律管理。六是严格责任追究。对出租人、承租人、住房租赁企业、住房租赁经纪机构以及政府有关部门工作人员的违法行为，分别规定了严格的法律责任。

外交部发言人

谈中方对第二十五次中国—欧盟领导人会晤期待

外交部发言人郭嘉昆21日在例行记者会上就即将举行的第二十五次中国—欧盟领导人会晤介绍了中方期待，并对当前中欧关系进行评价。郭嘉昆说，今年是中国欧盟建交50周年，也是联合国成立80周年。“半个世纪以来，中欧关系历经风雨，不断走向成熟稳定，已经成为世界上最具影响力的双边关系之一。中欧合作取得丰硕成果，有力支持彼此发展进步，为近20亿中欧人民带来实实在在的福祉，为促进世界和平与发展作出重要贡献，为经济全球化时代互利合作树立典范。双方年贸易额从24亿美元增长到7858亿美元，双向投资存量从几乎为零增长到近2600亿美元，人员往来日益密切，在应对气候变化等领域开展富有成效的协调合作。”郭嘉昆说，同时，中欧关系也面临一些挑战。欧方一些人不断强化对华关系“三重定位”，片面夸大经贸具体问题，在乌克兰问题上无端指责中方，给中欧关系造成不必要的干扰。“中方始终相信，经过50年的发展，中欧关系积累了足够的经验和正能量，可以应对风云变幻、困难挑战。”郭嘉昆说，第二十五次中国—欧盟领导人会晤举行在即，中欧关系正处在承前启后、继往开来的重要时刻。中方期待欧方同中方相向而行，以全面、辩证、发展的眼光看待中欧关系，深入总结中欧关系过去50年的经验启示，顺应时代潮流和双方人民及国际社会共同期待，凝聚共识、超越分歧，共同规划下一个50年合作，携手开创中欧全面战略伙伴关系更加美好的未来。

市场监管总局

发布首个校园配餐服务管理国家标准

记者21日从市场监管总局获悉，市场监管总局近日批准发布《校园配餐服务企业管理指南》国家标准，持续完善校园食品安全监管体系，这是校园配餐服务管理首个国家标准。据介绍，该标准适用于为中小学、幼儿园学生提供学生餐制作及配送服务的校园配餐服务企业。标准明确了覆盖食谱及原料管理、加工制作、备餐与配送、用餐服务、服务评价改进、应急处理等全链条的规范指引，为校园配餐服务企业的合规管理提供标准化指导。同时，标准提出了有关食品安全与营养健康信息交流、防止餐饮浪费的操作指引，引导学生不断增强膳食平衡、节约环保理念，从小养成良好饮食习惯。

最高法：

引导“可重整不清算”等措施促进企业健康发展

记者从21日在京举行的全国大法官研讨班获悉，人民法院结合当前正在开展的规范涉企执法司法专项行动，在严格公正、严格依法前提下，通过以调促和、活封活扣、引导“可重整不清算”等措施，促进企业健康发展、做实定分止争。据介绍，日前发布的《中共中央关于加强新时代审判工作的意见》为新时代推进审判工作现代化指明方向。人民法院将坚持和加强党对审判工作的绝对领导，全面充分履行审判职能，以严格公正司法保障高质量发展和高水平安全，以精准司法政策促推经济政策落地见效。按照意见部署加强金融审判、知识产权审判、生态环境资源审判等工作，更好维护经济秩序、增强市场活力、满足发展需求。最高法表示，规范涉企执法司法，审判机关是“最后一道防线”。特别对于涉罪和行政处罚等案件，人民法院坚持恪守罪刑法定、证据裁判、疑罪从无等法律原则，加强对行政行为合法性审查，坚决纠治违规异地和趋利性执法司法，坚决破除地方保护主义。依法妥善审理涉就业纠纷案件，加强劳动争议仲裁与诉讼衔接，会同检察机关协力清理整治欠薪，营造良好就业环境。

石破茂：将继续担任日本首相以保持政治稳定

日本首相石破茂21日在记者会上表示，对参议院选举失利表示歉意，但日本当下面临日美关税谈判、物价上涨等问题，为使政治保持稳定，自己将继续担任首相。在去年10月举行的日本国会众议院选举中，执政联盟失去众议院过半数议席。在本月20日举行的日本第27届参议院选举中，由自民党和公明党组成的执政联盟丧失了参议院过半数议席，这令石破茂的执政之路更加艰难。对于执政联盟为何在此次参议院选举中失利，石破茂说原因包括政治改革、物价上涨等问题，并表示将尽快进行分析。石破茂表示，其今后的执政道路充满“荆棘”，将更为细致地与其他政党进行讨论。他还说，自民党将继续与公明党联合执政，目前无意扩大执政联盟。

伊朗外交部：伊将与英法德三国进行核谈判

伊朗外交部21日发表声明说，伊朗与英国、法国、德国的副外长级核谈判将于25日在土耳其伊斯坦布尔举行。另据伊朗塔斯尼姆通讯社20日援引知情人士的话报道，经过考虑，伊朗已同意与英国、法国、德国三国就伊朗核问题举行会谈，具体时间地点仍在商榷。法国外交部17日说，英法德三国外长向伊朗表明启动“快速恢复制裁”程序的决心，敦促伊朗尽快恢复核谈判。美国阿克西奥斯新闻网站报道，美国务卿鲁比奥14日与英法德外长进行电话会商，同意将8月底设定为伊朗与美国达成核协议的最后期限，否则英法德三国将启动“快速恢复制裁”程序，恢复对伊制裁。本版稿件均据新华社