租金划算 装修简单 客流量大

杭州商场出现越来越多“过道店铺”

2025-03-20

杭州中心B2层,开在过道中央的宠物零食店铺

商报讯(记者 吕文鹃)经常逛商场的人可能会注意到一件事,不少商场内供行人流通的过道似乎越来越“窄”了,而导致过道变“窄”的原因之一,就是越来越多占据了这些位置的店铺。不知道逛商场的你有没有发现,一种新的开店趋势正在商场中“蔓延”:把店铺开到商场过道上去。过去,出现在商场过道、中庭这些位置的店铺往往都是以快闪店的形式出现,停留时间短、品牌更换速度快,而现在,它们之中有不少都成为了“常驻嘉宾”,顾客往来的过道就是它们的店铺所在。

有限面积开出越来越多店铺

商场过道被简易铺面占据

杭州中心的B1、B2层,人群往来不绝的纵向过道上,每走一小段就能看见摆放在过道中央的柜台。没有常规商场店铺会有的悬挂式店头和宽敞的店内空间,这些开在过道上的店铺往往由数个展台、置物架组成,店铺招牌可能摆在展柜上、过道边,也可能只在展柜下方的海报中出现。

在有限的店铺面积和简易的装修条件下,这种店铺依旧招徕了不少顾客驻足,周末商场人流量大时,围在这些店铺四周的顾客也让本就已经变窄的过道显得更加拥挤。在不少人的印象,以往出现在商场过道、中庭等位置的店铺一般都是快闪店,停留时间只有几天或数周,品牌更换速度也非常快。而现在这些位置的店铺正被越来越多常驻店取代。

“有些顾客一开始还以为我们的店铺只是个在商场里的岛台。”杭州中心B2层同为过道店铺的“小梅屋”店员告诉记者,过道的位置让一些顾客一开始都不知道这是个店铺,“我们的店已经在这挺久了,这就是我们的店铺位置。”

除了“小梅屋”之外,B1、B2层同样处于过道上的mamagoto、结绳记、16开等店铺也都以类似的形式常驻在商场,其中一些店铺甚至是在商场开业不久就一直存在了。

租金划算+客流量大

过道店铺成为高性价比开店选择

商场过道这块曾经容易被忽视的商业空间,现在被用得淋漓尽致,现在不少商场中过道店铺的数量正在不断增加,存在感越来越强,而过道店铺之所以受到青睐,租金是首当其冲的优势。

对于一些规模小、新兴的小众品牌来说,商场的常规铺面租金太过高昂,如果再叠加上繁华商圈的商场和来往客流大的店铺位置这两个条件,就有很多店铺无法承担。除了租金之外,过道店铺还能节省下一笔装修费用,与常规铺面相比,过道店铺的装修复杂度大大降低,有些店铺甚至只由一到两个展柜组成。

除了杭州中心,记者在嘉里中心B1层的过道也看到了数家过道店铺的身影,其中一家“Fluffy Market”店员告诉记者,店铺开在过道租金方面肯定是会便宜一些,“我们还有一家门店开在杭州中心,是常规门店的形式,嘉里中心的店铺就选择开在了商场的过道。”

在不同商场拥有常规门店+过道店铺的组合也是不少品牌现在的开店形式。过道店铺通过相对低成本的投入来为常规门店和品牌吸引客流,例如在杭州中心B2层的过道店铺“mamagoto”,在来福士另有一家常规门店。常规店铺提供更好的消费环境和完善服务,过道店铺则更多用来进行品牌宣传。

不仅如此,过道的位置也是顾客在商场往来的必经之路,因为铺面一般都比较小,店员也能更快注意到驻足的顾客,方便提供进一步的服务,因此对于商家来说,过道店铺已经成为了一种高性价比的开店方式。