近日，富阳区鹿山街道三合村村委会正式发布招租公告，计划将村内闲置的原三合幼小一体教学楼面向社会公开招租。该学校占地近6亩，有两幢建筑，作为村集体资产，将在乡村振兴的浪潮中焕发新生，成为激活乡村经济、盘活闲置资源的“试验田”。
教学楼建于1994年，曾是村里唯一的小学和幼儿园，黄白相间的三层主体建筑内，留下了许多村民的求学记忆。随着城市化进程加快，村内适龄儿童逐年减少。2023年9月，学校并入街道中心小学，教学楼随之闲置。
让这座凝聚着村民情感的集体资产重新“活起来”，成为三合村两委班子近年重点思考的课题。经过多次村民代表大会讨论，三合村决定通过公开招租，将教学楼整体出租，引入符合乡村发展定位的优质项目。村班子同志表示：“我们既要守住集体资产的‘钱袋子’，也要让它成为带动村民增收、推动产业升级的‘金钥匙’。”
根据招租公告，教学楼总建筑面积3000平方米，含12间标准教室、多功能活动室及配套场地，水电设施完备，停车位非常充裕，大门就在路边，绕城西复线（高速口）在村口，距离富阳城区约10分钟车程。
为吸引优质项目落地，村集体推出多项优惠政策。优先考虑学术研究、教育培训、文化项目、康养服务等绿色产业；首年租金按评估价八折起，长期租赁可享阶梯式优惠；配套政策支持还包括：协助办理工商登记、争取政府补贴，协调周边村民参与就业等。据了解，村集体还可配合入驻项目进行适度空间改造。
“我们不仅提供场地，更希望与承租方形成‘村企共建’模式。”村领导指出，招租方案特别设置“村集体收益与项目效益挂钩”条款，未来将根据项目带动的就业岗位数量、村集体分红比例等指标动态调整合作模式。
招租负责人：韩先生 13738162642