高层层高3.3米,改善属性拉满 萧山又一个“高低配”项目亮相

2025-02-27

商报讯(记者 宣鸿蝶)今年1月14日,滨江以38859元/平方米的楼面价拿下了位于萧山北干西单元的杭政储出[2024]149号地块,溢价率高达61.91%。日前,该宗地块规划公示。

该项目用地面积36006平方米,总建筑面积115851.12平方米,其中,地上建筑面积76301.12平方米,地下建筑面积39550平方米,容积率2.0,建筑密度30%,绿地率35%。

根据规划,项目将采用高低配设计,打造6幢15层的高层和8幢4层的合院。产品亮点颇多,首先光是这8幢合院,在板块内就已经属于稀缺产品。

其次,它的高层标准层层高直接拉到了3.3米,堪称顶配。要知道,目前改善产品的普遍层高都在3.1米左右,上一个能做出3.3米层高的高层,还是钱新二期的绿城·玉澜月华。

从效果图来看,产品呈现出了明显的高端改善气质,南立面采用大面积的玻璃幕墙,加以香槟色线条点缀,颜值很高。园区内部则规划有景观水池、下沉庭院、景观廊架、集中绿地以及室外文化活动场地等等。

小区共设两个出入口,其中,主入口位于东侧的金山路上,次入口在南侧的金惠路,靠近排屋区域。

项目区位优势突出,最关键的一点是离滨江够近,到地铁5号线博奥路站仅400米左右,可直达滨江、奥体核心区域。

此外,项目周边还有龙湖滨康天街、萧山宝龙城市广场、萧山万象汇、萧山众安广场等商业综合体,以及金惠小学、湖滨小学、金惠初中、金山初中等一众教育资源,配套非常成熟。

目前,滨江北干项目还没有其他信息对外公布,不过据置业顾问透露,项目高层主力面积218-318多平方米,合院主力面积388-538平方米,计划在第二季度入市,价格暂时没有确定。