商报讯（记者 宣鸿蝶）今年1月14日，滨江以38859元/平方米的楼面价拿下了位于萧山北干西单元的杭政储出[2024]149号地块，溢价率高达61.91%。日前，该宗地块规划公示。
该项目用地面积36006平方米，总建筑面积115851.12平方米，其中，地上建筑面积76301.12平方米，地下建筑面积39550平方米，容积率2.0，建筑密度30%，绿地率35%。
根据规划，项目将采用高低配设计，打造6幢15层的高层和8幢4层的合院。产品亮点颇多，首先光是这8幢合院，在板块内就已经属于稀缺产品。
其次，它的高层标准层层高直接拉到了3.3米，堪称顶配。要知道，目前改善产品的普遍层高都在3.1米左右，上一个能做出3.3米层高的高层，还是钱新二期的绿城·玉澜月华。
从效果图来看，产品呈现出了明显的高端改善气质，南立面采用大面积的玻璃幕墙，加以香槟色线条点缀，颜值很高。园区内部则规划有景观水池、下沉庭院、景观廊架、集中绿地以及室外文化活动场地等等。
小区共设两个出入口，其中，主入口位于东侧的金山路上，次入口在南侧的金惠路，靠近排屋区域。
项目区位优势突出，最关键的一点是离滨江够近，到地铁5号线博奥路站仅400米左右，可直达滨江、奥体核心区域。
此外，项目周边还有龙湖滨康天街、萧山宝龙城市广场、萧山万象汇、萧山众安广场等商业综合体，以及金惠小学、湖滨小学、金惠初中、金山初中等一众教育资源，配套非常成熟。
目前，滨江北干项目还没有其他信息对外公布，不过据置业顾问透露，项目高层主力面积218-318多平方米，合院主力面积388-538平方米，计划在第二季度入市，价格暂时没有确定。