晓风朗月湾效果图
商报记者 周坚洪
数据支持 中指研究院杭州分院
在经过了10月最后一周的冲刺放量后，进入11月的杭州新房按下了暂停键，供应和成交双双放缓。
上周（11月4日-11月10日），杭州市区共成交商品房1155套、15.7万平方米，成交套数、面积环比下降45.7%、45.2%。
供应方面，上周市区共领出7张商品房预售证，新增供应商品房620套、10.2万平方米，供应套数、面积环比下降39.1%、14.9%。
供应：7个项目领证
上周（11月4日-11月10日），杭州市区共7个项目领出7张商品房预售证，新增供应商品房620套、10.2万平方米，供应套数、面积环比下降39.1%、14.9%。
这7个项目分别是：缤印爱达城、汀南学仕府、桂月云翠园、荷语江山府、杭珹未来中心、低碳云之城、汀山和院。
开盘方面，上周市区共8个项目开盘，包括两个纯新盘，整体去化表现一般。
位于丁兰板块的低密洋房项目翠璟杭颂府，改善型定位，首开推出104套房源，建筑面积130-168平方米，精装均价34037元/平方米，共吸引了523组家庭登记摇号，中签率19.89%。
成交：连续上涨势头终止
上周（11月4日-11月10日），市区共成交商品房1155套、15.7万平方米，成交套数、面积环比下降45.7%、45.2%。
在经过了10月底的成交大放量后，11月首周新房成交出现回落，此前连续四周上涨的势头被终止。
分区域来看，上周成交最多的是余杭区，共成交了200套、25391平方米。临平排名第二，成交了155套、20836平方米。萧山位列第三，成交152套、18116平方米。
商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅977套、12.9万平方米，成交套数、面积环比下降49.9%、50.5%。余杭、临平、滨江位列前三位。
排行：滨江改善项目夺魁
上周，市区成交套数前十项目共成交403套、5.2万平方米。销量前十名中，西湖、萧山各两个，拱墅、上城、余杭、临平、滨江、钱塘各1个。
滨江西兴板块的晓风朗月湾上周共成交106套，位居第一，成交均价53955元/平方米。该项目是滨江核心区仅剩的限价新盘，南面紧邻北塘河，纯改善定位，主力面积172-192平方米，首开中签率低至14.02%，轻松售罄。
拱墅区半山板块的商业项目美麓美座共成交44套，位居第二，成交均价25820元/平方米。
西湖区之江板块的云涌之江共成交36套，位居第三，成交均价36534元/平方米。