商报记者 周坚洪
钱新二期最近真是抢尽了风头。
一方面，新政后首开的潮语映月轩，创下了22.11%的低中签率，作为板块唯一在售项目，重新拉起了钱新二期的新房热度。
另一方面，绿城在10月22日以杭州新地王的价格拿下钱二核心区宅地，并在15天后火速规划公示，吸引了全杭州最具购买力家庭的目光。
就在这两天，钱新二期又有新动作，刚刚公布了2024年的读地手册，一共收录了28宗优质地块。其中，光住宅地块就有12宗，总占地面积42.29万方，总建筑面积95.21万方，容积率基本在1.9到2.5。
钱二核心区5宗地块待挂牌
从分布来看，五堡总部超核所在的钱二核心区，目前还有5宗地块等待挂牌。
其中，有2宗位于空港高架路的西面，就在翡云润府的南面和西北面，土地面积分别是28.8亩和18.45亩，优势在于距离江河汇更近，劣势则是贴近高架噪音影响不小。
同协南路两侧有3宗地块。其中，西侧有2宗，距离绿城地王项目只有600米左右。1宗位于栖江揽月轩的北面，占地面积52.8亩，建筑面积7.74万方；1宗就在江华玺云后面，占地面积21.9亩，建筑面积3.21万方。
同协南路东侧有1宗，就与芝澜月华轩隔着同协南路对望，占地58.35亩，容积率2.2，建筑面积8.56万方，在3宗地块中体量最大。
接下来钱二的住宅供应主力还是集中在板块的东面，在地铁9号线六堡站到红普南路之间的区域，目前收录了7宗宅地。
不过，稍显遗憾的是，这7宗地块都在钱江路北面，距离钱塘江最近的也超过500米，无法享受一线江景。
有4宗地块位于凤起东路和钱塘快速路之间，从潮声路到官西路东西走向一列排开，建筑面积分别为13.6万方、11.86万方、10.78万方、10.27万方，都适合打造较大规模的改善社区。不过，这些地块北面都贴近钱塘快速路，会受到一定的高架影响。
另外3宗地块都紧邻红普南路站，就在红普路的东西两侧，南面300米开外就是天澜海岸、江月望云等板块首发豪宅项目。3宗地块体量都不大，建筑面积分别只有6.08万方、8.45万方、8.3万方，都比相邻的潮语映月轩要小。
安琪儿还有3宗宅地
与此同时，2024年城东新城的读地手册也同步公布。
跟钱新二期的大规模供地不同，这次城东新城一共只收录了4宗宅地，全部位于城东新城西轴线运河湾区域，就在火车东站枢纽的西南面。
去年开始走进改善型家庭置业名单的安琪儿区块，到现在为止已经上市了2个楼盘，分别是翡翠嘉运府和翡翠锦和府，纯改善定位，总价千万级，都触发过社保排序。11月15日，安琪儿还将出让它的第3宗宅地，也是首宗不限价地块。
接下来，安琪儿区块将继续担任城东新城的供应主力军，读地手册中一共收录了3宗宅地，就在翡翠嘉运府和翡翠锦和府的中间地带，沿着规划天台山路由南向北一字排列。
最南面的1号地块体量最大，占地面积35.4亩，容积率2.8，建筑面积6.61万方，限高80米。该地块东面就是翡翠锦和府，南面距离钱塘快速路较近。
最北面的3号地块体量最小，占地只有14.25亩，容积率2.4，建筑面积2.28万方。这宗地块北面临近京杭大运河，可以享受到不错的河景。
中间的2号地块占地33.75亩，容积率2.3，建筑面积5.18万方，就在翡翠嘉运府东面，远离高架，位置和环境在整个区块中都算上佳。
还有1宗地块位于大运河的北岸，在环站西路与新塘路交界的东北角，是地铁4号线新风站的上盖，距离大运河300米出头，到东站枢纽步行只需三五分钟。
这宗地块是这个区块的首发地块，占地32亩，容积率2.5，建筑面积5.33万方，建筑限高77.5米。在这宗住宅地块的周边，基本都以商业商务地块为主，稀缺性非常高。