商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院
进入6月,“红五月”以来的火热成交势头仍在继续,
上周(6月3日-6月9日),杭州市区共成交商品房1421套、18.6万平方米,成交套数增长8%,成交面积下降1.3%。拱墅、余杭、钱塘领跑。
供应方面,上周市区共领出14张预售证,新增供应商品房1447套、19.3万平方米,供应套数、面积环比下降10%、15%。
供应:14个项目入市
上周(6月3日-6月9日),杭州市区共14个项目领出14张预售证,新增供应商品房1447套、19.3万平方米,供应套数、面积环比下降10%、15%。
这14个项目分别是:朗拾湖著府、望云璟晨府、天瑄城、安樾杭璟府、云辰富源里、径山园、锦海棠城、璟宸观澜府、朝仕轩、溪映明月轩、汀山和院、武珹云府、云咏明月轩、映宸里。
开盘方面,上周市区共9个项目开盘,包括3个纯新盘,整体去化表现两极分化。
位于西湖云谷板块的新盘绿城·熙海棠,首开112套房源,精装限价28000元/平方米,吸引了759组登记摇号,中签率14.76%。
成交:拱墅一枝独秀
上周(6月3日-6月9日),市区共成交商品房1421套、18.6万平方米,成交套数环比增长8%,成交面积环比下降1.3%。
分区域来看,上周拱墅区一枝独秀,共成交了581套、74139平方米,撑起了“半壁江山”。余杭紧随其后,成交197套、30619平方米。钱塘区位列第三,共成交119套、14024平方米。
商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅1281套、16.4万平方米,成交套数、面积环比增长15.6%、2.7%。分区域来看,拱墅、余杭、钱塘位列前三。
排行:绿城三子领跑
上周(6月3日-6月9日),市区成交套数前十项目共成交855套、10.9万平方米。销量前十名中,拱墅3个,余杭2个,钱塘2个,西湖、临平、临安各1个。值得一提的是,绿城旗下宸岸印月、锦海棠、熙海棠3个项目位列成交前四位。
运河新城的宸岸印月上周共成交354套,位居第一,成交均价33412元/平方米。
铁路北板块的玉珊瑚上周共成交159套,位居第二,成交均价36216元/平方米。
北部新城的锦海棠上周共成交108套,位居第三,成交均价32616元/平方米。
上周市区新房成交排行榜
排名楼盘城区销量面积均价
(套) (平方米) (元/平方米)
1 宸岸印月 拱墅区 354 45458 33412
2 玉珊瑚 拱墅区 159 20818 36216
3 锦海棠 余杭区 108 18017 32616
4 熙海棠 西湖区 61 6811 27362
5 月琉璃 钱塘区 36 3593 27130
6 金沙御湖境 钱塘区 32 4632 37867
7 云麓悦映邸 临安区 30 2689 13853
8 鼎和金座 临平区 27 1223 16312
9 映运轩 拱墅区 25 2657 28593
10 云珹瑧悦府 余杭区 23 2787 34931