每满/商报记者 陈敏
摄影/视频 李子逸
谈起入行原因， 曲笑飞律师说：“当时摆在眼前的牌就这么一张，律师选择哪个执业领域，也是要看市场给你什么机会。”话虽如此，但从施工现场的签证与索赔，到建设项目招、投标与收、并购的谈判或调研，再到建设工程各类合同纠纷的争议解决，从事建设工程法律事务二十余年的曲笑飞律师，通过自己的切身经历验证了一句老话：“热爱可抵岁月长”。
2022年底，建筑房地产领域专家型律师曲笑飞作为高级合伙人加入浙江金道律师事务所，并着手组建专业团队。专业领域涵盖涉及建设工程造价、工期、质量等纠纷的争议解决，涉及建设工程设计、勘察、监理、代建等纠纷的争议解决，房地产开发项目转让与公司股权收并购全过程法律咨询，EPC工程总承包项目全过程法律咨询，工程招投标及异议、投诉法律咨询等，具有深厚的理论功底和丰富的实务经验。
在之前的执业过程中，曲笑飞律师曾担任多家国内知名建筑、房地产开发企业常年或专项法律顾问，为位于上海、浙江杭州、宁波、嘉兴、湖州及江苏南京、无锡、苏州的多个商业、工业、港口、住宅、商务、旅游地产等工程建设项目提供诉讼或非诉讼服务。
Q：记者 A：曲笑飞
Q：您做律师多少年了？
A：算上今年做律师24年了，做律师之前我还做过数学老师。
Q：什么时候加入浙江金道律师事务所的？
A：我2022年年底加入金道的，加入金道之前我在北京国枫上海分所执业过几年，但老婆、孩子一直在杭州，近来刚好有这个契机，我就重新回杭州了。
Q：为什么会选择做房地产建设工程领域？
A：我的第一个客户是做这个行业的，服务这个客户的同时也会延伸出同行业的其他新客户，慢慢地客户就都集中在建设工程和房地产开发领域。“做建设工程业务不算是我选择的，是当时眼前的牌只有这一张”。
Q：房地产与建工领域的律师业务，有哪些特点？
A：每一个领域都是一门很深的学问，建设工程领域纷繁复杂，涉及的法律规定很多，仅以建设工程为基础就衍生出很多法律业务领域，如投融资、并购、项目开发、PPP、施工设计与运营等，涉及面非常广。
房地产与建工案件有几个特点：一是标的额较大，标的额几百万元的不算是大案子，争议标的额数千万元比比皆是，上亿元的也不罕见。二是冲突比较激烈，但凡建工案子，很少有不提反诉的，而且双方法庭上都振振有词，都觉得自己有理。 三是建工案件中律师发挥作用的空间较大，证据的收集与整理、请求权基础的确定、诉讼策略的谋划、鉴定程序的启动与技术专家的及时介入等，诉讼过程中每一个环节都可能会影响案件的最终结果。
Q：近几年，建筑工程领域什么样案子比较多？
A：眼下做得比较多的有EPC合同价款结算纠纷、工期延误索赔纠纷与项目部内部追偿纠纷，这几类案子占了80%以上，也是近几年爆发出的一个热点。比如工期纠纷，按照合同约定的质量和工期完成施工，是承包人的主要义务。由于建设工程施工过程具有长期性和复杂性，因此施工进度容易受到各类因素的影响，往往导致工程无法在约定工期内完成，从而引起发包人的工期索赔诉争，工期争议成为建设工程施工合同纠纷中主要争议类型之一。
Q：简要说一下工期结算纠纷中比较典型的案件？
A：我上个月刚刚做的一个工期纠纷案，案子发生在嘉兴，案情比较典型：这个案子工程造价大，按照承包单位的送审报价，开发商欠款一个多亿还没付给承包单位，双方的结算一直没有做下来。然后开发商先发制人，以延误工期为由，主动发起了一场诉讼，向工程总承包单位索赔工期违约金近1亿元。这场诉讼的用意很明显，开发商是希望先发起诉讼，在结算谈判当中处于更有利的地位。
Q：从法律的角度，谈谈开发商和承包商该如何避免这类的案件？
A：针对这类案件，去年我和我的团队做了一个帮助建设或施工单位进行工期索赔的服务产品，我们希望不光是在诉讼中能帮到处于弱势地位的相关主体，更希望帮助客户建立良好证据收集意识和有效工作习惯，避免走上诉讼这条路。
Q：建筑工程领域，杭州的案件有哪些特点？
A：杭州本地的工程纠纷案算是比较少的。一是杭州建筑工程领域的市场管理相对规范，市场格局稳定，交易透明，工程参与主体诚信度比较高。二是杭州的法治环境完善，市场即使有了纠纷，化解纠纷的途径也很多，并不是一定要打官司。
本版法律顾问 浙江金道律师事务所 沈发玲律师