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商报记者 周坚洪
数据支持 中指研究院杭州分院
3月进入后半段,期待已久的红盘潮终于来临。
上周(3月18日—3月24日),杭州市区共领出17张预售证,鹭璞云府、河颂映象府、棠前文栖府、玉珊瑚府等焦点新盘悉数领证入市。
成交方面,上周市区共成交商品房1573套、22.2万平方米,成交套数、面积环比增长4.8%、21.3%。余杭、萧山、富阳位列前三。
供应:焦点红盘集中入市
上周(3月18日—3月24日),杭州共17个项目领出17张预售证,新增供应商品房1642套、31.5万平方米,供应套数、面积环比下降44.9%、29.8%。
其中,多个焦点红盘同时领证入市,包括鹭璞云府、伟星·滨望、河颂映象府、棠前文栖府、玉珊瑚府等,再加上此前率先入市的朗云、叠映里等项目,组成了今年的第一波红盘潮。
开盘方面,上周共22个项目开盘,包括1个纯新盘。除了少量红盘去化优异外,大部分项目表现一般。
位于萧山市北的桂月云翠,首开推出146套房源,吸引了330组家庭登记摇号,中签率44.24%,首开售罄。
成交:余杭区一枝独秀
上周(3月18日—3月24日),杭州市区共成交商品房1573套、22.2万平方米,成交套数、面积环比增长4.8%、21.3%。
分区域来看,上周余杭区的表现一枝独秀,成交了715套、101693平方米,撑起了半壁江山。萧山紧随其后,成交230套、30344平方米。富阳成交147套、16010平方米,位列第三。
商品住宅方面,上周市区共成交1384套、19.1万平方米,成交套数、面积环比增长4.9%、17.4%。余杭、萧山、钱塘位列前三位。
排行:绿汀春晓成交爆发
上周,市区成交套数前十项目共成交897套、13.1万平方米。销量前十名中,萧山3个,富阳2个,余杭2个,拱墅2个,钱塘1个。
余杭区未来科技城板块的绿城·绿汀春晓共成交500套,位居第一,成交均价27250元/平方米。
萧山市北板块的桂月云翠共成交92套,位居第二,成交均价39638元/平方米。
拱墅东新板块的棠前嘉悦府共成交58套,位居第三,成交均价45910元/平方米。