多个热门楼盘突击领证 上周杭州迎来一波开盘潮

2021-10-21

商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院

10月进入下半段,杭州迎来了一波意外的热门楼盘开盘潮。

上周(10月11日-10月17日),杭州市区共21个项目领出预售证,新增供应商品房4211套、61.88万平方米,新增套数猛涨7倍,新增面积增长超过10倍。

成交方面,上周市区共成交商品房3488套、39.16万平方米,成交套数、面积环比增长59.49%、61.38%。滨江区位居成交榜首,上城区和萧山区紧随其后。

供应:多个热门楼盘领证

上周(10月11日-10月17日),杭州市区共21个项目领出预售证,新增供应商品房4211套、61.88万平方米,新增套数猛涨7倍,新增面积增长超过10倍。

其中有不少热门项目,最让人意外的就是蒋村板块的现房项目中杭府,一口气推出全部364套房源,高层精装均价46000元/平方米,叠墅精装均价62000元/平方米。目前,该项目已经结束报名登记,据悉人数超过了房源量的10倍,已经启动社保排序。

另外,三塘板块的改善项目春熙上和湾,这次加推126套房源,精装均价47500元/平方米,据了解也启动了社保排序。此前,该项目在9月加推,已经触发了社保排序,当时有房家庭的入围门槛是社保118个月。

开盘方面,上周市区共6个项目开盘,包括1个纯新盘,去化水平两极分化。

位于九堡的合生创展名邸,上周首开推出904套房源,精装均价33400元/平方米,共有2013户家庭登记,中签率44.91%。开盘当天并未售罄,透明售房网显示目前还剩34套房源可售。

成交:滨江区登顶榜首

上周(10月11日—10月17日),市区共成交商品房3488套、39.16万平方米,成交套数、面积环比增长59.49%、61.38%。

分区域来看,上周滨江区登上成交榜首,共成交商品房1058套、11.85万平方米。其次为上城区,成交商品房969套、10.83万平方米。萧山区成交453套、5.08万平方米,位列第三。

商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅2971套、33.63万平方米,成交套数、面积环比增长62.71%、56.18%。

分区域来看,滨江区以1047套、11.68万平方米位居榜首。上城区以901套、10万平方米位列第二。富阳区成交354套、4.34万平方米位列第三。

排行:保利·天汇成交放量

上周(10月11日-10月17日),市区成交套数前十项目共成交2658套、30万平方米。销量前十名中,萧山2席,上城2席,钱塘2席,临安1席,余杭1席,富阳1席,滨江1席。

滨江区的保利·天汇上周共成交1040套,位居第一,成交均价50680元/平方米。该项目位于滨江区长河板块,现房销售,地铁5号线聚才路站地铁上盖,自带高端服务式酒店和精品商业,周边还有龙湖天街、滨江宝龙城等商业配套。

上城区的合生创展名邸共成交862套,位居第二,成交均价33324元/平方米。项目位于九堡板块,临近地铁,周边配套比较成熟,性价比较高,适合刚需购房者。

富阳区的雍景山城共成交318套,位居第三,成交均价13337元/平方米。项目位于银湖科技城板块,最低总价仅约138万,价格优势明显,同时临近午潮山国家森林公园,环境优美。