本报讯（记者 夏佳）10月1日，国庆长假第一天，居民购房贷款贴息新政正式实施。当日，工行杭州分行顺利落地两笔购房贴息业务，两名在杭州打拼的新市民成为新政在杭州的首批受益者。
吴女士购入的二手房面积42.31平方米，总价78.5万元，办理商业贷款48万元，期限7年。之前她一直对买房持观望态度，原因是公积金额度有限，还款压力偏大。新政一出来，她第一时间就给工行杭州开元支行的业务经理打了半个多小时电话，把政策细节问了个底朝天。
算完账，吴女士乐了：贴息之后，首月利息从1220元直接降到820元，5年累计能少还近1.6万元。“省下来的钱可以拿来装修，这个‘大礼包’太实在了！”
同样开心的还有方先生。今年26岁的他，从外地来杭州工作，三个月里看了不少房，最终定下了拱墅区一套总价60多万元的二手房。新政实施当天一早，他就敲定了购房意向，结合自身情况办了15万元、5年期的商贷。原本首月利息380多元，贴息后只要250多元。“虽然每月只是少付130元左右，不算多，但让我在杭州扎根更安心了。”方先生语气里透着踏实。
这两笔业务的落地，源于9月29日财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布的通知。根据政策，自10月1日起，使用新发放商业贷款购买首套住房的家庭，建筑面积不超过120平方米且总价不超过150万元，可享受年化1个百分点、最长5年的财政贴息。单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元。
以此计算，一笔100万元的商业贷款，5年最多可减少利息支出近5万元。政策实施期暂定1年。
具体怎么办理？工行杭州分行明确，自10月1日起，为符合条件的客户按贴息标准提供服务。客户在签订贷款合同时，同步签订《个人住房贷款财政贴息服务授权与确认书》，贴息资格审核与贷款审批同步开展，无需额外准备申报材料。对符合贴息条件的，该行采取“免申即享”方式，每月在还款额中自动扣除对应贴息金额，并通过短信告知客户。
这里也给大家提个醒：时间节点很关键。10月1日前已经办了贷款但还没放款的，可联系贷款经办行跟进享受贴息；10月1日前已经发放的个人住房贷款，则不能享受本次政策红利。
另外，工行特别提醒，在办理贴息业务过程中，不向客户收取任何费用，未委托任何第三方机构、人员代为办理，切勿轻信银行官方渠道以外人员的电话和短信，保障财产和信息安全。