制图 张娜 图片由AI辅助生成
记者 华炜 西湖微融圈 沈嘉浩
今年6月，杭州日报联合西湖区融媒体中心、之江城投集团，发起“潮起之江·蝶变新城”老照片征集活动。活动一经推出，便吸引了市民读者尤其是之江地区“原住民”的广泛关注与踊跃参与。一张张泛黄的老照片，定格了之江大地的岁月印记，也唤醒了无数居民关于家园变迁的珍贵记忆。
近日，转塘居民李彩萍翻出了曾经在石龙山社区居住时的旧照：树冠旁纵横交错的电线、坑洼的硬化路面、错落分布的新旧民居，这是她生活了20多年的地方。如今走在枫吟丽都小区内，整洁有序的公共区域掩映在绿意里，抬眼便是商业综合体，一路之隔的幼儿园传来孩童的欢笑声……
之江城投自成立以来，用8年时间建成约377万平方米安置房，17个安置小区陆续交付，数万居民告别阡陌农居，搬进了配套完善的现代化社区。这场之江大地上的居住变迁，镌刻着之江新城的生长轨迹，更藏着一份烟火气十足的民生答卷。
好房子看得见 安置房建出商品房质感
2017年小区启动拆迁时，李彩萍心里没少打鼓：“早些年听人说安置房品质一般，绿化少、管理乱，也不知道是不是真的。”这份担心，在2024年拿到枫吟丽都的新房钥匙那一刻彻底烟消云散——干净利落的外立面、人车分流的公共区域、电梯直达家门口的地下车库……处处细节都透着用心，品质完全不输周边的商品房小区。
李彩萍体验到的这些细节，正是之江片区安置房背后的用心与巧思。“我们接手安置房建设后，对标商品房标准进行打磨，目标就是让老百姓住上‘看不出是安置房’的好房子。”之江城投融城建设总经理潘政一言简意赅地总结道。
针对传统安置房常见的外墙脱落、地坪起灰等通病，建设团队做了不少针对性改良：把外墙保温层从室外移到室内，从根源上规避了外墙开裂脱落的安全隐患，省去了后期频繁维修的麻烦；地下室地面改用更耐用的金刚砂材质，大幅延长地坪使用寿命；考虑到回迁居民普遍有封装阳台的习惯，阳台栏杆特意做了加宽加厚处理，居民直接顺着栏杆就能封装，既省了改造成本，也能保持小区外立面的整体美观。
比起技术上的升级，更戳中居民心灵的是对本土生活习惯的尊重。之江片区的安置房专门设计了一批“子母套”户型，大户型供核心家庭日常生活，小户型留给长辈独立居住，既满足老人就近照看子女的心愿，又保障了代际之间的私密空间；地下空间特意辟出储藏室，让居民能放得下旧农具、老物件，留住农家生活的烟火记忆。
“这些巧思得到了居民的认可，‘子母套’一度供不应求，成了回迁安置时的抢手户型。”潘政一介绍，为了让14个同期开建的安置小区品质统一，公司严格执行“样板先行”机制，每个小区先做好住宅样板、电梯厅样板、入户大堂样板，邀请村社代表实地查验、提出意见，确认无误后再全面开工。这份打磨也收获了政府与群众的双重认可——2023年，西湖区报送、由之江城投负责建设的云浦佳苑、山澜景苑、水韵枫桦三个安置房项目，全部获评杭州市“最美安置房”，实现“报三全中”，好品质成了之江片区安置房的一块金字招牌。
好日子在身边 烟火日常里的全面升级
房子住得舒心只是起点，生活方方面面的便利，才是回迁居民最实在的获得感。这场搬迁带来的，不只是居住空间的变化，更是从“村居生活”到“城市生活”的全方位进阶。
“以前孩子上幼儿园，得骑十几分钟电动车接送，刮风下雨别提多折腾。”住在云浦佳苑一区的年轻妈妈汤玉莹说，现在小区东门对面就是幼儿园，步行过条马路就能接送，对口的小学也在家门口，孩子上学的事再也不用“全家总动员”。此外，浙大一院之江院区开车十分钟就能到；农贸市场就在小区旁；想去逛商场，一脚油门就能到西投银泰城；下楼就是公交车站，地铁站也不远，生活品质比在村里时好了太多。
同样住在云浦佳苑一区的赵玉莲阿姨，回迁前还在担心，住进楼房后邻里乡亲的人情味会慢慢淡化。真正入住后，一系列契合熟人社会的设计，让她格外暖心。
“每栋楼楼下都有架空层，大家吃完饭可以聚在一起聊聊天。小孩子在游乐区结伴玩耍，老邻居、亲戚都住得近，碰面的机会反而更多了。”赵阿姨说，小区配建了文化礼堂，设有专门的仪式舞台，红白喜事都能在家门口办，留住了本地的风土习俗；逢年过节，送粽子、煮汤圆、便民服务进小区，丰富的活动拉近了邻里距离，也让小区多了几分大家庭的暖意。
事实上，这场回迁安置的意义早已超出了居住本身。拆迁腾挪出的广阔空间，为云栖小镇、国科大杭州高等研究院等一批高能级项目落地筑牢了空间支撑，为之江片区的产业发展打开了新格局。居民们也在快速城市化进程中共享发展红利：家门口有了更优质的教育、医疗资源，商业配套日趋完善，曾经散落着农家院落的郊野片区，已蝶变为充满生机的宜居新城。
十年蝶变，数万家庭告别农居、拥抱新生活。从阡陌纵横的村落，到烟火升腾的家园，如今的之江大地，正带着这份民生温度，续写着城市发展与百姓幸福同频的新篇章。