文／金婷婷 诸佳明 俞东良
杭州兴河科技有限公司位于萧山区益农镇东联村，是国家高新技术企业、浙江省专精特新中小企业。企业在上世纪90年代就扎根益农，专注绿色环保的水性纳米级高分子新材料的研发生产。今年，鉴于原有规模受限，原有附属用房已成危旧房，企业向区低效用地专班申请危旧房改造升级项目获得通过。
“明年就可以看到崭新的厂房和附属办公用房，大家都很期待！”企业负责人表示，借此次改造契机，将继续增加投资、扩大生产研发规模、创造更多的营收和税收。
低效用地再开发是破解土地空间制约、推动城乡发展从增量依赖向存量挖潜转变的一把“金钥匙”。作为绿色制造产业新城的核心承载地，今年3月，益农正式开展《益农镇低效用地再开发规划》编制工作，6月形成规划初稿，7月通过了区级评审。其间，对155家企业、1898亩工业用地进行了空间分析，为制造业企业在益农发展提供更好的保障。
摸清产业空间底数后，益农镇聚焦民围工业园区、众力小微园区、三益线产业集聚带等空间，通过自主提升、政企合作、企企合作等方式，推动低效工业用地提密扩容、消低增效，推动从资源要素增量依赖向存量挖潜转变。力争在消化处置批而未供、供而未用和低效用地“三块地”上下功夫，持续以多元模式盘活带动经济增量提质。
目前，益农已梳理全镇《2024-2027四年低效用地再开发计划表》，力争在4年时间里，完成800亩低效用地再开发任务，争取盘活低效工业用地面积超420亩，处置其他低效用地380亩以上，积极推动土地开发存量换增量，地下换地上，资金、技术、数据换空间。
益农镇相关负责人表示，将以最大力度、最实举措、最优服务，进一步挖潜空间存量、盘活低效用地、优化空间布局，打造土地节约集约利用标志性成果，为共筑“新城大海”，奔赴“花满益农”再添新注脚。