丰收湖120亩项目开工现场。
慧视明杭州眼谷科技产业园项目效果图。
文／李婷婷 蔡丹婷
5月的杭城大地美不胜收，站在风景如画的望仙阁上举目眺望，一座现代化新城昂扬挺立。
城市的变迁是时代发展的缩影，更是城市建设的写照。作为建设的先锋力量，上城城发集团正以前瞻性的视野和务实的行动，重塑产业发展的“高度”，提升城市建设的“温度”。
今年以来，上城城发集团紧扣“产业突破年”总要求，完善治理体系，深耕城建主业，加快产业转型，不断应新求变，谱写了“城市与产业”“民生与未来”的崭新篇章，并向着全区“城市建设主力军、区域蝶变主攻手、产业空间主舞台、转型发展主阵地”的总目标奋力前行。
以“工业上楼”重塑产业发展“高度”
丰收湖畔，上政工出【2023】4号地块工业用房项目正如火如荼地推进，施工人员正全力以赴赶工期、提进度，现场一片繁忙景象。
“丰收湖120亩项目将成为区域产业新封面、区域发展新标杆、引领产业升级的新风尚。”上城城发集团相关负责人表示，该项目也将为集团探索产业园生态链发展新模式和产业新业态提供实践基地。
据悉，这是由钱塘智慧城管委会与上城城发集团合作开发的都市工业综合体项目，不仅是上城区首个“国企开发+量体定制”模式的标杆之作，更是该区产业结构优化升级的风向标和区域经济新引擎的启动键。
该项目总占地面积约120亩，总建筑面积约40.5万平方米，由15幢工业厂房和2幢配套用房构成，其中产业空间近28万平方米，总投资近20亿元。根据计划，项目将于今年9月启动土方开挖工作，年底前进入地下结构施工阶段，预计于2027年6月竣工。据初步测算，项目投用后预计新增税收规模2.3亿元，新增工业产值超过14亿元。
上城城发集团坚持谋长远、求变革、闯新路，为支持高新区产业发展，提升丰收湖周边产业集聚氛围，去年将该土地性质从商业用地调整为工业用地。接下来，上城城发集团将与智慧城管委会一起，聚焦数字能源、数字时尚、智能物联等重点方向，吸引创新型企业入驻，以打造“高效益、优品质、低成本、定制化”的都市工业综合体。具体来说，就是力争打造高效益、优品质、低成本、定制化的“垂直工厂”，把工业企业“搬上楼”，积极探索让企业在高层楼房中进行工业生产的产业新空间模式，提高工业用地利用效率，为上城高新区产业空间突围提供典范样板。
今年是上城区的“产业突破年”，是区域经济转型升级的关键时期。上城区相关负责人表示，丰收湖项目不仅是对传统开发路径的一次大胆突破，更是该区响应国家创新驱动发展战略，加速新旧动能转换，推动产业高质量发展的具体实践。
以民生工程提升城市建设“温度”
一栋栋高楼拔地而起、一条条道路四通八达、一座座学校错落有致……民生的温度，决定着发展的高度，今年以来，上城城发集团以民生工程为基石，不断提升城市建设“温度”。
时间为轴，见证了一个个项目扬鞭提速、成果初现——
1月，笕桥街道环机场区块回迁安置房启动选房，城发集团协同各部门及属地街道聚焦回迁安置工作提速增效，521户居民顺利回迁；海盛街（杭海路—九睦路）、科兴街（九福路—九昌路）两条道路正式完成环卫移交，为居民的出行提供保障。
2月，集团推出的青荷公寓，让来杭年轻求职者免费住七天，让求职者从“安身”到“安心”；数字商贸城单元JG1803-M1/M2-15地块工业用房项目（一期、二期）一、二标段顺利取得施工许可证，为促进钱塘智慧城区域工业用地集约利用和转型升级，提升存量工业奠定了基础。
3月，城发集团下属全资子公司杭州慧视明科技有限公司建设的慧视明杭州眼谷科技产业园入选省扩大有效投资“千项万亿”工程，该项目将建设成为集高品质的办公空间、绿色的外部环境、有活力的商业空间于一体的现代办公园区。
4月，城发集团牵头组织五方主体对九堡中心单元JG1702-G3-22地块（南门）景观绿化工程进行现场竣工预验收，标志着这项提升城市形象、改善生态环境的工程即将正式交付使用，为市民带来更加美好的生活环境和休憩空间。
5月，由城发集团负责建设的3个项目获得2023年度杭州市建设工程西湖杯奖（优质工程），分别是艮北新区单元JG1601-A33/S42-12地块36班九年一贯制学校、艮北新区单元JG1601-R22-11地块9班幼儿园和笕桥单元JG0603-R22-08地块15班幼儿园……
据悉，今年上城城发集团累计投资建设项目101个，总投入48亿元。随着一系列民生工程的持续推进和优质项目的相继落地，上城也不断焕发出新的生机与活力，更让市民真切地感受到了发展的成果和实惠。接下来，上城城发集团将持续紧扣“产业突破年”要求，深耕城市建设和产业发展，不断为上城经济社会发展作出更大贡献。