1
2
记者 项捷 西湖微融圈 章洁 邹冉
就在这个夏天，许多变化悄然走进了古荡百姓的生活。100多种植物分布在天目里街区，带来夏日的绿意葱茏；作为西湖区唯一的亚运观赛空间，莲花广场焕新升级，景观、亮化全面提升；位于浙财大科创园的“古荡会客厅”正式开门营业，频繁举办沙龙和路演为街道带来新的商机……
这片曾经河网纵横的肥沃土地如今涌现着新的蓬勃生机，数字经济、平台经济在西湖区发展中一马当先，商圈、楼宇和园区构成的发展矩阵领跑全区高质量发展。在“八八战略”的指引下，古荡锚定商圈、楼宇发展，不断拓展产业升级的新蓝海，谱写经济发展新的协奏曲。
探索“街区综合体”新生态
自成风格的清水混凝土建筑让天目里“颜值过人”，是潮人眼里的网红打卡地。伴随着夏季的晚风，快闪表演、艺术漫游、音乐现场组成的夏日集市，让街区成了杭城典型的文化地标。
这片充满“网红基因”的土地是古荡曾经的轻工业园区。1997年，原古荡镇村成立古荡镇股份经济合作社，村民变成了股东，靠着租赁厂房生活渐渐有了起色，几年后村民住进了安置小区，园区规模也迅速扩张。城市化发展带动了产业转型，工业园区向楼宇经济、平台经济转型成了彼时古荡镇村的新目标。
2011年，定位于城市综合体的莲花商务中心建成，开启了古荡莲花商圈平地起高楼的征程。2014年，天目里开建，8年精心打磨让其“出道即走红”。而眼下，天目里正进行二次改造，从内到外向现代化的“街区综合体”迈进，让总部经济、文创产业逐步在此形成合力，带动古荡的产业能级跃升和数字化改革。
除了招引更多头部品牌完善街区业态，古荡街道设立50人专班，分为3支专项小组队伍入驻街区，全面推进环境整改，进一步规范秩序、美化环境。“要改，就得改出国际化水准的街区。”古荡街道有关负责人说，到今年8月底，街区提升改造基本完成，街区形象、亮化配套、游玩动线等方面都将有很大提升。
值得一说的是，这次街区改造也是古荡街道探索“街区综合体”的一次尝试，除了天目里，改造范围还囊括了周边浙能源力科创中心、联合大厦、云州国际中心、紫创商务中心、莲花商务广场等9幢楼宇，总面积达到380余亩，最终形成一个规模大、产业全、场景多、人气旺的超级综合体。“以商圈带动产业，二者相互联动、整合资源，共同跑出街道的经济增量。”该街道分管经济条线的负责人提到，天目里为古荡提供了以点带面、以商圈联动楼宇的发展样本，以整街提升辐射带动9个楼宇连片开发，展现国际化未来街区生态和发展格局。
激发“经济第一街”新动能
仅有4.64平方公里的古荡街道有着澎湃的经济动能，超过6000家的市场经济主体一直领跑西湖区经济，去年实现财政总收入159亿元、一般公共预算收入73亿元，稳居全区第一。在古荡街道主要负责人看来，“八八战略”在古荡的生动实践着重体现在数字经济发展上，通过不断厚植产业优势、优化营商环境，把商圈和楼宇看作一个有机整体，就有更大的势能去打造数字经济第一街，进一步助推共同富裕。
首先加速“空间盘整”。以西溪谷、西斗门、天目里等重点样本为支撑，街道统筹布局“一厅两圈三园”产业平台，形成点面结合、覆盖全域的楼宇商圈集群发展空间共计38处，建筑面积超过200万平方米，有蚂蚁元空间、浙商创投中心等组成的南部“西溪谷蚂蚁小镇核心区块”；以天目里为代表，云州国际、莲花商务中心等组成的国际街区；以数娱大厦、数字娱乐产业园和浙财大金融科创园构成“西斗门创业天堂区块”……其中涌现出8幢税收“亿元楼宇”，22幢税收“千万元楼宇”。
其次推动“业态集聚”。古荡街道通过资源共享、平台搭建、政策整合和强化服务，在重点商圈、楼宇、园区内形成产业集聚和规模化效应。如浙财大金融科创园打造金融科技蓄水池；数娱产业园打造科创、文创生态高地；云州国际打造“独角兽”企业集聚区；玖维客·大昌中心打造数字经济、文化创意产业生态办公社区……
最后亲清服务“不断线”。已投用一年的古荡会客厅常态化开展招商洽谈、项目路演、座谈沙龙等线下活动，方便商圈、楼宇和园区企业资源互通。会客厅同时借助辖区银行、商会等力量举办了“数金汇”“资本轻松谈”等活动20多场，为企业牵线搭桥，今年将助力引进项目100个以上。针对楼宇端需求，街道深化“楼商红盟”“企业服务驿站”“楼事会”等服务机制，同时打造楼宇经济服务平台，推进“企服通”数字应用，向企业提供找服务、找场地、找政策等集成服务，形成“资源整合、服务超市、智能分析、在线协同”四大应用场景，目前已实现辖区楼宇全覆盖。
1
莲花广场亚运观赛空间
2
天目里国际街区俯瞰图
古荡街道供图