本报讯（记者 方亮 萧山微融圈 张琼）萧山今年首个百亿元产业项目来了——7月4日，2023年浙江“千项万亿”重大项目集中开工仪式举行，99个重大项目开工。其中，新能源材料和器件模组制造项目落户萧山经济技术开发区（以下简称萧山经开区）的江南科技城，总投资超100亿元，主要生产电动汽车、储能、光伏和风电等新能源领域相关材料和器件，预计达产后实现年产值不低于100亿元，税收不低于5亿元。
对于这个百亿级项目的落户，萧山谋划已久、期盼已久。今年初，萧山在全区高质量发展大会上首提“百千万”工程，其中的“百”，就是实现百亿元产业项目的突破。
不过，对萧山而言，空间要素制约已经到了“卡脖子”的地步，没有大空间，就没有大项目，腾笼换鸟可谓“背水一战”，是用空间优势换产业集聚态势。而萧山经开区的江南科技城则是全区腾笼换鸟“主战场”，尽管这项攻坚战一直是“进行时”，但今年则以前所未有的力度分类分层“集中连片”推进。
今年5月初，萧山经开区从管委会各部门和属地街道抽调精兵强将，组建两个“尖刀班”，“一对一”“定制式”“集成式”集中攻坚江南科技城6个集中连片区块的腾笼换鸟，涉及面积3000余亩。其中，今年的攻坚任务是奋战100天，“腾”出千亩新空间，涉及3个集中连片区块总用地400余亩的百亿级项目所需用地正是其中之一。截至目前，今年要集中连片完成收储的21家企业中，90%以上已进场评估。
据悉，此次开工的项目一期为原依维柯区块100余亩的存量工业用地，二期、三期所需用地则将于今年年底前完成收储。前不久，萧山经开区就已完成该连片区块内东霖染整机械公司108.7亩存量工业用地的收购，仅用时30天，这也是萧山经开区“腾笼换鸟”攻坚战全面启动以来签约收购的第一家工业企业。
业内人士表示，百亿级项目的落地开工，打破了萧山以往先有空间再谈项目的思维定式和行动框架，可以说是先有“鸟”，再腾“笼”，也在一定程度上缩短了“空笼期”带来的阵痛。
萧山经开区“腾笼换鸟”既有速度，更显温度。东霖染整机械公司区块内有3家承租企业，均为规上工业企业，这次集中攻坚中，萧山经开区也谋划出台优质企业土地安置操作细则，快速推进其过渡安置，为留下优质企业做好服务保障。
另外，“腾笼换鸟”传递出工业用地必须姓“工”的强烈信号，本身也是一种倒逼。据悉，萧山经开区江南科技城龙头企业仍有50余亩闲置土地，也将在这一轮集中攻坚战中焕发出全新活力。
当然，“腾笼换鸟”看的是要素供给，比的实则是营商环境。做好“腾笼换鸟”的后半篇文章，破题关键在于打造“生态型”营商环境，一体推进配套建设、政策支持、环境提升等全要素保障，统筹考虑生产侧和生活侧需求，全力打造产业发展最优生态。萧山经开区坚持“以一流理念打造一流配套、以一流配套支撑一流城市”，持续完善配套设施建设。目前，仅在江南科技城区域内，23.5万平方米的商业综合体光环梦中心已结顶，希尔顿欢朋酒店已开业，凯悦逸菲酒店将于亚运前投入运营，开市客Costco将于今年三季度开业。