本报讯（记者 邱丹晨 通讯员 钱赟珩 宋晨照）记者昨日从海宁市住房和城乡建设局了解到，该市国有土地上住宅房屋征收试行房票安置政策，将在金三角（由拳路131号）、吴家廊下两个征收区块试运行。
2022年起，全国多个城市在其拆迁安置补偿方案中除了货币安置和实物安置之外，又增加了一项新的政策——“房票安置”，即征收人比照货币安置、产权调换的政策，将计划安置的房屋转化为货币，以房票形式出具给被征收人，由被征收人自行向参与房票安置工作的房地产开发企业购买商品房的一种房屋安置方式。海宁市已于2022年6月通过《关于推进国有土地上住宅房屋征收试行房票安置的通知》，并于当年7月10日起正式实施，后续还出台了房票安置的具体实施细则。
值得一提的是，房票安置拥有优于货币安置和产权调换安置的优势。相比原来的货币安置，房票安置可以让被征收人享受到更高的购房价值；相比产权调换安置，房票安置跨越了原来一个区块只有几处安置房可选的局限，可更大范围地去选择商品房安置，为改善住房的被征收人提供更佳的安置方案。
同时，选择房票安置的被征收人还可以享受到房票奖补，即被征收人选择房票安置的，在现有房屋征收货币补偿的基础上，再按被征收房屋市场评估价值给予一定的房票奖励。此外，被征收人在使用房票购房后，还可以获得房票安置购房补贴，具体要根据当地房票安置实施政策的情况而定。
以海宁即将试运行的两个征收区块为例，此次房票适用45处楼盘（房源）供被征收人选择，房源的位置涵盖了海宁10个街镇，高端住宅、精巧房源等俱全，海宁市城投集团更是提供了多个楼盘供房票安置专门选择。
“就目前而言，房票安置的综合优势较大。房票安置不仅打通了向房地产市场商品房选择的渠道，让被征收人的选择变得更多，也将持续缓解产权调换中，长期所面临的房源紧张、户型地段局限、被征收人焦急等待新房等诸多烦恼。”海宁市住建局相关负责人介绍，如果此次房票安置政策试运行能获得成功，今后还将安排更多房源加入房票适用楼盘库中。