goa大象设计执行总裁、总建筑师 何兼
浙江大学房地产研究中心主任 贾生华
泛城设计城市更新研究院院长 王贵美
知名设计师、杭州意内雅建筑装饰设计创始人 朱晓鸣
文／张向芳 摄／王毅
每个人心中都有“美好的房子”。围绕着房子，永远有说不完的话题。
寻找“美好的房子”活动第二季，年前的网络投票环节，有不少读者留言，谈了自己对“美好的房子”的理解。有人说，粉墙黛瓦，蓝天白云，随手一拍都是风景，这样的房子是“美好的房子”；有人说，在自己心里，老家永远是“美好的房子”；有人说，住得舒服，出行方便，楼下能遛狗，物业服务好，就非常赞；有人说，美好的房子，就是美好的家，是奋斗的目标。
2月8日下午，在杭州新闻大厦举行的“美好的房子”活动评审会上，与会专家也畅谈了他们对“美好的房子”的理解和期许，对房地产未来发展趋势进行了展望。
goa大象设计执行总裁、总建筑师何兼，是国家一级注册建筑师，自1990年代以来，他相继推动了桂花城、翡翠城、玫瑰园系列、杭州万象城二期、和庐、湖境云庐等一系列现象级产品的问世。他认为杭州住区的营造水准底板还是蛮高的，天花板的高度要有更高的标准。他认为“美好的房子”应该与城市有互动，对城市有贡献。颜值也是生产力，可以让城市赏心悦目，同时一个项目的配套设施，能否为城市做一些共享，这也是需要考量的因素。
浙江大学管理学院教授、浙江大学房地产研究中心主任贾生华，是杭州房地产业发展的见证者、研究者，他认为“美好的房子”首先是一个空间，从户型风格、社区配套，再到城市空间，不同的空间尺度都应该有美好诉求。作为城市的一个单元，美好的房子不仅仅是自己的事，还应呈现中长期的美好。从生活角度讲，贾生华认为“美好的房子”的内涵可以扩展到生活本身。因为有了人和美好的生活，“美好的房子”才有灵魂。
知名设计师、80后设计师领军人物朱晓鸣，致力于创建设计资源整合新模式，尝试多领域的界面共生设计。曾多次参加东方卫视《梦想改造家》等节目，因为将杭州“老破小”爆改成诗意的新中式，极致重建古巷中的苏式老宅，而被大众所知。他认为“美好的房子”，意义更多是关乎人。他说，房子不管大小，重要的是生活营造的想法。一个小的房子也有阳光照射的权利，房子的北面也要享受光源，同样，大的房子不等于豪华，不要变成材料的堆砌。
泛城设计城市更新研究院院长王贵美，是浙江省城镇老旧小区改造专家，承担住建部“美好环境与幸福生活共同缔造”等课题研究。他指出，中国房地产高速发展20多年，已步入一个拐点。增量空间总是有限的，随着城市生活建设方式的转变，开发商面临城市更新新形势下的发展新课题。王贵美认为，开发商要向城市运营商转型，从单纯的造房子变成造生活、管理生活、经营城市，以经营城市的思维来推动房地产的发展。
评审会上，专家们还对“美好的房子”评选角度提出了建议。专家们认为老房子里也有新风景，不论房子大小，不论年代新旧，“美好的房子”同样充满着美好的生活，建议可以把城市更新的好项目也纳入寻找范围。
读者之前也提过类似建议，希望能够推荐自己所住的市中心老小区参加评选。
一切都是希望我们的城市更美好。