楼市问答 记者 许晖
问：明年想在萧山买房，预算200万元出头，考虑金鸡路、人民路、潘水路和南卧。我和对象想买地段好点的安置房，贷款少、压力小；男方父母想买好地段的商品房，方便将来置换，但贷款压力大。求意见。
答：从长远看，我更倾向于你们买萧山老城区的二手房，学区好一点的那种，一步到位。安置房不太建议。金鸡路、人民路一带地段是方便，但安置房小区环境普遍一般，租客较多，人员流动大，居住品质和商品房小区有差距。未来想卖的时候，同小区房源多，买家挑选余地大，脱手周期和价格都不占优势。你们父母担心的“以后不好出手”是有道理的。
200万元出头在萧山区可以买到适合你们的二手房，特别是一些房龄稍长的。老城区配套成熟、学校稳定，房子哪怕旧一点，但以后好置换，把钱花在流通性好的资产上更值。月供压力比安置房大，但比好地段的新房小。如果还是觉得压力大，也可以考虑推迟购房计划，先租房也未尝不可。