图源：网友“CHENJIE”
图源：网友“想一出是一出”
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记者 曹燕
在杭州秋涛路的老牌建材市场佳好佳，经营了十五六年玻璃生意的“董氏玻璃”董老板，昨天统计了一下，今夏约两个月时间，他接到了30多户业主的玻璃更换订单，绝大多数是高温天气引发的玻璃自爆、开裂。
为什么自爆率行业标准不能降得更低？
很多高端改善小区配套的超白玻璃
价格比普通钢化玻璃贵1.5~2倍
“今年夏天找我换玻璃的客户，清一色是老小区住户，还有少量办公楼翻新订单，仅有1户业主更换了大尺寸阳台落地玻璃。近几年的新房交付时配套的门窗、玻璃质量都比较靠谱，我几乎没接到过新小区换玻璃的订单。”董老板说。
“温度肯定是重要诱因。今年夏天持续高温，室外烈日暴晒、温度居高不下，室内又长期开空调降温，内外温差悬殊，对老旧玻璃的冲击力非常强。”董老板分析。
国家目前没有出台钢化玻璃自爆率的强制标准，行业通用标准是千分之三的自爆率。但这个标准已经沿袭很多年了，为什么不能把自爆率的行业标准降得更低？
“技术上要实现没有问题。”董老板说，现在很多高端改善小区配套采用了超白玻璃，纯度更高、内部杂质极少，自爆率能降到万分之一左右，相比普通钢化玻璃，安全性和稳定性都提升了一大截。
“问题是价格。超白玻璃根据厚度不同，价格也相差很大，总体上来说比普通钢化玻璃贵1.5~2倍。”董老板说，这是很多业主最终放弃选用超白玻璃的原因。
玻璃没有完全统一的售价，主要由品质、型号决定，价格差异明显。“普通单层玻璃价格最低，只要几十元钱一平方米；家用主流的中空隔音玻璃，每平方米单价在200元至300元；如果业主指定要信义原片玻璃，品质和稳定性更好，价格也会相应偏高。一般业主没有特殊要求，我们默认安装性价比更高的南玻。在我店里选超白玻璃的业主非常少。”董老板说。
防止玻璃自爆伤人
贴膜可以解决吗？
很多业主都觉得，钢化玻璃就算爆了也没啥大事，正常情况下呈蜘蛛网状，但一般不会整块掉下来，对人身造成伤害。实在不放心，还可以去贴个膜。
事实真是这样吗？住媒体记者向3M中国浙江区域代理商戚晓兰求证。
“今年夏天贴膜需求旺盛，贴膜的用户较去年同期增长30%~60%。膜有很多种类，具备各种功能性，其中贴隔热膜的比去年增长最多。”戚晓兰说，选隐私膜和防爆膜的人也不少。
隔热膜主要解决落地窗西晒闷热问题，保留自然光，把大量热量挡在窗外，空调制冷效果也更显著，还能延缓地面和家具软装等被晒褪色。同时隔热膜一定程度上也是降低防爆概率的一种方式，阻隔了热量，减少了玻璃内外温差，自爆率也就降低了。
防爆膜，是针对高层落地窗安全顾虑的解决方案。玻璃万一自爆或遭遇外力撞击，碎片会被膜牢牢锁住，防止飞溅坠落，能守护家人与楼下行人安全。
单向隐私膜解决了“不想拉窗帘，又怕外面看见家里”的困扰，白天保护居家隐私，外面看不到家里，家里观景不受影响，但夜间开灯后还是要拉上窗帘。
玻璃面积越大
业主贴膜诉求就越强烈
据戚晓兰统计，玻璃面积越大，业主的贴膜诉求往往就越强烈，尤其集中在江景房、大平层这类大面积落地窗户型。
大面积玻璃带来通透观景效果的同时，夏日热量涌入、眩光刺眼、玻璃自爆碎片飞溅的风险也被放大。整面落地玻璃受光面广，室内升温更快；高层位置，玻璃碎裂后的安全隐患也更为突出。
这类户型的业主，往往不愿意牺牲建筑原本的采光与景观美感，又希望解决隔热、眩光、安全防护的现实痛点，所以对隔热、防爆、隐私类功能膜的需求和接受度都更高。这也是兼顾房产颜值和防护的优选方案。
很多人想问贴膜是贴双面还是单面，戚晓兰也给出了专业解答：“家装和绝大多数公建场景，只需要在玻璃室内单面施工就可以实现全部效果。”
市面上3M建筑功能性膜，入门级240元/平方米，高端产品可达1280元/平方米，价差很大。
入门款可以满足基础隔热防晒需求；中高端采用磁控溅射、多层光学纳米工艺，隔热、抗老化性能更强，还有长周期官方质保等，适配大平层、公建项目等更高的安全与耐久要求。
不过目前建筑膜市场产品良莠不齐，市面上流通不少仿冒产品，基材、胶层、工艺差距巨大。低价劣质膜短期看着效果差不多，使用1~3年就容易起泡、脱胶、褪色，隔热防爆性能快速衰减，还会释放异味。大家要注意辨别，核实正品与质保，不要只看报价。低于合理区间的报价，还要警惕换料、假货风险。
玻璃越大自爆的风险越大？
真的是这样吗？
最近几年杭州新交付的楼盘，样板间一开放，最抓眼球的往往是那面通顶的大落地窗。视野是开阔了，但看着也有点慌兮兮，不少人嘀咕：玻璃面积做得这么大，安全到底有没有保障？
几乎所有卖玻璃的商家都会告诉你，钢化玻璃有千分之三的自爆率，但他们不会告诉你，如果你用的是大面积的整块玻璃，自爆风险其实会更高。
据住媒体了解，千分之三的自爆率这个数据，当初统计的核心样本范围并非大板玻璃，业内通常默认指的是1.8平方米以内的小板。
玻璃在制造过程中会有一种硫化镍杂质，面积越大，单片里含硫化镍杂质概率越高，自爆风险呈正相关上升——也就是说玻璃面积越大，单片自爆概率越高，这是由杂质随机分布的物理本质决定的。
1.8~3平方米的中大板，以及超过3平方米的超大落地窗，真实的自爆率会比千分之三高得多。
住媒体记者翻阅了刚在今年8月1日正式实施的国家标准《建筑用安全玻璃第2部分：钢化玻璃》，在它的附录里也明确写着：玻璃尺寸越大、厚度越厚，自爆的可能性就越高。
这相当于从国家标准层面给出了一个明确的风险提示。
开发商们敢这么“卷”大玻璃
心里有底吗？
近几年，杭州不少新交付的高端楼盘，客厅都有一块几乎占了整面墙的落地玻璃。
开发商们敢这么“卷”大玻璃，心里有底吗？
“现在的住宅非常‘卷’，大玻璃、弧形元素已成为趋势。”中南幕墙设计研究院院长梁曙光在接受住媒体记者采访时表示，早期老房子玻璃大部分只有5毫米厚，现在住宅已普遍采用8毫米玻璃+12毫米空气层+8毫米玻璃，或者10毫米玻璃+12毫米空气层+10毫米玻璃的中空玻璃，高端住宅甚至采用夹层中空钢化玻璃，夹层玻璃不仅厚实，即使碎裂也能“粘住”碎片，避免玻璃高空坠落风险。
旭格中国杭州独家合作伙伴、杭州唯家住宅技术有限公司总经理郑晓冬表示：“杭州属于沿海台风影响区域，对于高层住宅的大面积落地窗，铝合金门窗的抗风压性能通常要求达到7级以上，钱塘江边的超高层建筑甚至要求采用9级抗风压的系统门窗。”门窗抗风压性能最高为9级，但对于大面积落地窗，由于受风面积大、风压更强，建议至少达到8级。
安装也是关键。新国标《铝合金门窗》要求外窗主型材壁厚不低于1.8毫米。大面积落地窗的固定点间距必须控制在400~500毫米，每平方米窗框锚固点不少于8个，且必须使用不锈钢螺栓锚固在实体混凝土墙体上，严禁打在保温层或抹灰层上。
这些都让大玻璃的“扛伤害”能力更强。
说白了，大玻璃的自爆风险确实比普通尺寸玻璃更高，但开发商的应对方式也相应升级了。对购房者来说，看房时不妨多问一句“玻璃是什么配置、什么品牌”，了解清楚，心里有底，也是给未来生活多一重安全保障。
住媒体提示：如果您家中是大面积落地窗，建议定期检查玻璃有无裂纹、边角有无磕碰，窗框五金件是否松动。台风、高温等极端天气前后，更要及时查看玻璃有无异响或变形。一旦发现钢化玻璃出现 “蝴蝶斑”状裂纹，要第一时间联系专业人员更换，切勿自行拆除。
你们小区今年玻璃出现过自爆吗？扫一扫二维码，来评论区聊一聊吧。