7月6日12时01分,中国人民解放军海军1艘战略核潜艇向太平洋相关公海海域,成功发射1发携载训练模拟弹头的潜射战略导弹,准确落入预定海域。此次导弹试射是中方年度军事训练的例行性安排,已事先向有关国家作了通报,符合国际法和国际惯例,不针对任何特定国家和目标。
图为导弹出水瞬间。据新华社
梁潮平主动投案
中国民用航空局原党组成员、纪检组组长梁潮平涉嫌严重违纪违法,主动投案,目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。据中央纪委国家监委网站
广州男子2.6万元/㎡卖房
后得知拆迁补6万元/㎡反悔
要求解除合同被拒 法院判了
广州市海珠区人民法院近日审结了这样一起房屋买卖合同纠纷:
2024年11月,李先生委托中介出售其名下房屋。同月月底,经中介撮合,李先生与买家王女士以总价168万元(约2.6万元/㎡)签订房屋买卖合同。
签约后,王女士依约支付首付并办理贷款,顺利完成产权过户,取得房产证后入住。不料,仅过去数日,李先生得知房屋被纳入拆迁范围,补偿标准达6万元/㎡,向王女士提出解除合同遭拒后向法院提起诉讼。
李先生表示,因长期异地照料病重亲属及处理丧事等无暇关注拆迁新闻,若签约时知晓即将拆迁绝无可能出售,故其意思表示存在重大误解,请求撤销合同。
王女士则认为,其购房是自住刚需,为此已反复看房半年,并非炒房投机。168万元符合签约时同地段的市场行情,交易是双方真实意思表示,买卖合同合法有效。
广州市海珠区人民法院一审判决,驳回李先生全部诉讼请求。
据悉,双方均未上诉。该判决已生效。
法官:“重大误解”不是后悔药
广州市海珠区人民法院经办法官曹子彦指出,重大误解是民事法律行为发生时,行为人对合同性质、标的物品种、规格、质量、价格等方面产生的错误认识。
本案中,李先生对房屋的位置、面积、权属等基本情况不存在任何认识错误,其出售房屋是基于自身生活需要作出的决策。合同签约时,尚无行政部门明确将案涉房屋纳入拆迁范围的通知,同地段房价也未出现异常波动。李先生主张“若知悉即将拆迁绝不出售”,实为对未来收益落空的遗憾,而非对房屋当下属性的认知偏差。
法官提醒,“重大误解”不是后悔药,签约后因政策、市场变化导致房屋价格波动,属于正常商业变化,是交易双方理应自担的商业风险,不构成撤销合同的理由。据广州日报