乌节金融街·华媒中新智谷外景和内景 铭铭 摄
记者 邵婷
5月27日，上城区下沙路1117号，一座沉寂数年的老厂房被彩烟与街舞的节奏点燃。随着六位嘉宾共同按下启动键，乌节金融街·华媒中新智谷科技艺术园区正式开园。
这个由杭报集团老印刷厂改造而来的国际科技艺术园区，以85%的入驻率，为杭州城市更新交出了一份“有机进化”的答卷。
“齿轮不再轰鸣，但灵感开始流淌。”这场蜕变真正的看点，不在于又一座产业园落地，而在于它回答了一个核心问题：城市更新，到底应该怎么“更”？
不拆不毁，“折叠”出一个新世界
“我1987年进杭州日报，1999年搬到这里建新基地，最好的时光都在这里。”开园仪式前，盛元印务老员工王征在园区里走了很久。他眼前的厂房，钢构还在，混凝土立柱还在，但里面流淌的，已经是街舞音乐、艺术展览和创业者的交谈声。
2023年，随着印刷业务迁至大江东，这座占地37亩、建筑面积约2万平方米的老厂区完成历史使命。2025年1月，金融街物业整体租赁，携手新加坡乌节国际与杭报集团，三方定下一条原则：不拆不毁，修旧如旧。
怎么修？园区规划与设计顾问陈红和美国纽约YUZO峪作设计杨瑾婷团队，给出一个方案：折叠社区。“我们考察了原来的印刷车间，那种超大空间、密集的承重柱、13米高的印刷机厂房，是非常独特的建筑语言。”陈红说，设计团队做的不是推倒重来，而是“用内容展现内容本身的活力”——保留原有混凝土和钢构的粗糙质感，再植入坡道、螺旋楼梯、垂直森林和空中庭院，把楼上楼下、室内室外、园区与社区“折叠”在一起。
于是，原本封闭的围墙被打掉，园区东侧直接向杨公村的回迁房和住宅区敞开；原本互不相通的印刷车间，通过架设的坡道和楼梯，把人群引向二层豁然开朗的大厅。这座曾经的印刷厂，正在变成一个任何人都可以走进来的公共空间。
13米挑高空间里
长出年轻态产业链
城市更新，空间是骨架，内容是血肉。老印刷厂留下的13米挑高空间，很快找到了与之匹配的新物种。
ABDANCE街舞品牌是最早嗅到机会的入驻者之一。负责人刘飞告诉记者，他们之前在商场里开店，层高受限，很多动作和舞台效果施展不开。“这里完全不一样，层高够、空间通透，可以做真正意义上的开放空间。”
今年3月12日，ABDANCE正式营业，白天教学、晚上变身街舞文化交流空间，取名“ab盒子”——举办表演、battle比赛，融入民族舞和中国舞元素，做属于中国人自己的街舞。
与ABDANCE隔空呼应的，是园区里的4片标准室内网球场。星跃网球负责人说，场地中午12点之后的场次基本靠抢，周边居民是主力客群。记者打开预订小程序，果然一片“已约满”。
文创、运动、直播电商、高端制造……85%的入驻率背后，是一条精心布局的产业链。浙江西湖书画院带来《大美中国》书画展，148位书画家的258件作品曾在此展出；奥罗拉国礼丝绸总部入驻，已有140多个国家驻华大使与9位总统或夫人手捧其丝绸产品拍照；抖音人气IP“是G哥啊”，男装电商在这里做得风生水起；浙江布鲁特弗斯是国内唯一高端豪车私人俱乐部，在这里自研改装套件全球输出……老厂房的空间特质，正在与年轻态的商业内容发生“化学反应”。
用长期主义的耐心运营城市资产
不变的是服务城市发展的初心
“城市更新，不是简单的翻新。”金融街物业总经理宋荣华在致辞中，把城市更新总结为三个维度——“记得住乡愁”的文化延续、“以人为本”的民生改善、“向绿向新”的动能转换。“我们的经验是，用长期主义的耐心去运营城市资产。”
杭报集团党委委员、副总经理、华媒控股董事长项辉表示，作为杭州城市文化名片，杭报集团既是城市更新的见证者，更是参与者。“从记录时代到赋能时代，变的是业态，不变的是服务城市发展的初心。”
现场，华媒控股与金融街物业签署战略合作协议，乌节·甲骨文创新中心算力出海研发基地同步揭牌。“未来，我们计划承接福布斯中国颁奖典礼，聚焦科技与艺术领域领先人物评选，同时也计划举办大型高级品牌秀以及时尚走秀等国际级活动。”新加坡乌节国际中国区总裁吴文军表示。
这座曾经印刷《杭州日报》《都市快报》的老厂房，如今正“印刷”着一个关于城市未来的新脚本。