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楼市问答 记者 陆丹
问：早两年我买了一套朝晖小区的“老破小”，按现在市场价肯定是亏损的。目前我自己不住，是卖掉回笼资金去改善现有的住房，还是再捂一捂等拆迁或原拆原建？
答：从资产健康和机会成本的角度，更建议你“及时止损、回笼资金”。朝晖短期内拆迁或原拆原建的可能性不大，继续“捂着”等待，可能让你错过改善现有住房的时机。与其抱着一个低概率的“拆迁梦”，不如将资产盘活，为家庭的未来创造更多可能。卖房的钱无论是用于改善居住、购置其他有潜力的资产，还是进行稳健理财，都比“沉睡”在一套不住、不涨的房子里要强得多。