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记者 陆丹
西湖区“老破小”学区房 年底入手正当时？
问：孩子现在3岁，我们考虑在西湖区买一套“老破小”头部学区房，看到新闻说年底这类房子性价比高，我们可不可以下手？明年会不会再降价啊？
答：如果确定想买，现在可以开始认真看房了，目标是寻找那些价格已充分调整且兼具居住功能的房源，既然是奔着孩子教育去的，也要充分考虑到后期的实际居住需求。
如果预算有限的话，可以考虑窑背巷、文二新村、物华小区、西城年华等。当下是典型的买方市场，给予你充足的挑选时间，也不要焦虑，关注“这套房子未来5-10年是否适合我的家庭”。
是同小区“挪一挪”
立省500元/月
还是申请环境更好的
保障性租赁房
问：我和室友合租在拱墅区拱宸桥东附近的一个回迁房小区里，马上要和房东续签了。我们在纠结要不要小区内“挪一挪”，因为类似房源有租金比我们现在便宜500元/月的。另外，我们看到一些保障性租赁房的环境不错，价格也优惠，有什么好建议吗？
答：我的建议是“先挪动，后探索”。先通过小区内换租，锁定每月节省500元的确定性，同时，花点时间去研究和申请保障性租赁房，争取一个更优的长期居所。同时也可以看看你是否有资格参评市、区的高层次人才，可以获得专门的租房、住房补贴。