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记者 许晖
公积金贷款能提前还款吗？
问：请问杭州公积金可以和商贷那样，选择提前还款吗？是否需要去现场办理？
答：可以的。住房公积金提前还款包括提前部分还款与提前结清还款。正常还款1个月后，可申请提前部分还款或提前结清还款，申请时贷款应无逾期情况发生且无在途结算业务。
公积金提前还款也可以在线上办理。借款人可通过浙江政务服务网、浙里办App等线上办理渠道，申请办理提前还款。
地段和户型选哪一个？
问：我在看两套二手房，其中一套地段好一点，但另一套的户型我更满意，我该怎么选？
答：在预算有限情况下，选好地段还是好户型，只能你自己取舍，看你最在意哪个方面。
就杭州而言，地段对住宅的保值还是影响蛮大的。热门板块的房子和偏远冷门板块的房子，二手房成交数量和成交速度的差距都很大。
另一方面，户型在一定程度也会影响住宅溢价，特别是改善型房产，户型好的更受欢迎。但前提是建立在板块配套成熟的基础上。郊区的优质户型若缺乏地铁和商业等配套支撑，很难作为“第一居所”来使用。