记者 陆丹
从杭州住房公积金管理中心了解到,公积金贷款还贷期间,主借款人如果婚姻关系发生变化,需调整借款合同条款内容。如果想要增加、减少共有权人或变更主借款人,借款人和共有权人(抵押人)可到委贷银行申请办理贷款合同变更。
申请应同时符合下列基本条件:借款人(抵押人)婚姻关系变化;抵押物的受让方同意承担还款义务且具备贷款偿还能力,无不良信用记录;变更申请时,应征得房屋共有权人(抵押人)、保证人各方同意。
申请材料包括:申请人各方的身份证明、户籍证明、变更后借款人和抵押人的收入证明、个人信用报告、结婚证或离婚证(另需提供离婚协议书证明抵押物的归属)或民事调解书、法院判决书及生效证明。
原借款人和抵押人及申请变更后的借款人和抵押人各方,应作为申请人共同向中心委贷银行提出贷款合同变更申请,填写申请表并共同签字确认。
另外,如果属于组合贷款,还需符合商业银行合同变更有关规定。