嘈杂声中隐约听到“我知道了”……

一位物业经理亲历被困电梯40分钟

电梯出故障谁都可能被困 能不能及时安慰里面的人?

2024-10-09

被困时电梯停在了15楼,内轿厢门打开。 刘先生 摄

电梯内的报警按钮和通话按钮

刘先生住的单元楼

记者 董吕平

前天傍晚,刘先生发了条朋友圈:被困电梯,同乘的还有很小的孩子,第三方通话没人,电梯远程监控看到了,传来机器录制的警告:电梯发生故障,电梯发生故障……不要扒门,不要爬门……

嘈杂声中隐约听到“我知道了”……

刘先生租住在都市水乡水滟苑,当晚6点20分,他从一楼乘电梯上行,电梯快到16楼时突然不动了,电梯里还有一个男子,怀抱两岁大的孩子。

刘先生从事物业管理工作,知道电梯发生意外后的基本操作。“我们都是到16楼的,电梯停下后,砰的一声,从16楼掉到15楼,我说电梯可能坏了,让他抱好小孩,开始按第三方通话,没人接,又按了两下,传来嘈杂的声音,隐约听到‘我知道了’,然后就没声音了。”

同乘男子显然比较紧张,头上冒了汗。

过了5分钟,电梯监控传来提示音,“电梯发生故障,电梯发生故障……不要扒门,不要爬门。”

刘先生说,声音应该是录制的,“被困电梯的人,这时候最需要和外面有联系,所以听到冷冰冰的声音,感觉就不太舒服,一点安慰都没有,何况被困的还有孩子,虽然我知道电梯发生急坠的概率很小,但没从事这个行业的人不太懂,所以旁边的男的急得冒汗,紧紧抱着小孩……”

刘先生又按第三方通话,但一直没有回应。同乘男子突然大声说:“怎么这个样子,已经坏了好几次了!”

“他应该住在这里蛮久了,我住进来时间不长,但这个电梯可能也蛮老了,之前就感觉坐着蛮慌,颤巍巍地晃动……”

40分钟后,外面终于有人来了。

“外面的人‘咚咚咚’敲门,问里面有人吗?我赶紧说有人有人,不要再敲了,别敲门把电梯敲下去了……

“对方说等一下,很快把电梯门打开,打开后第一句话就问,里面这一层(轿门)怎么会开的,是不是你们扒开的?

“听他这么一说,我心想大家被困后从来不敢乱动,就想争辩几句,不过抱孩子的男的劝住我,说算了算了。但他从电梯走出来后也丢下一句:怎么会这样子?物业费我不交了!”

控制柜的电子秤出了问题

昨天下午,橙柿互动记者来到刘先生租住的小区,刘先生住的这幢楼有两部电梯,事发电梯目前正常运行。

小区物业说,当时电梯确实发生过故障,之后联系了电梯维保单位,后来修好了。

“当晚是我过去维修的,当时他们是从1楼上电梯,之后被卡在高出15楼地面10厘米的位置。”电梯维保员小刘说,当时他先接到96333的电话,小区消控室也联系了他,他住这个小区隔壁,赶过来10多分钟。

小刘说,经过检查,电梯控制柜的电子秤出了点问题。

“就好比一个秤,如果电梯超重,电子秤监测到了肯定就不会走了,当时就是这个电子秤出了问题。”小刘说他9月份才入职这家维保单位,前晚也是第一次碰到这个问题。“电子秤已经修好了,目前这部电梯运营还可以,我们平时一个月两次维保,也会关注这个电梯,如果电子秤再坏就会换一个。”

小刘说,电梯大修还是更换,取决于电梯的老化程度,这个小区的电梯使用情况目前来看整体还好。

一位物业人员说,小区2008年交付,这部电梯一直运行还可以,“可能有小修,但一直没有大修过。”不过小区里很多电梯也都使用了10多年,也有业主表示应该考虑大修。

“前两年有业主来问过,大修还是更换,方案也讨论过,但到现在意见都不统一,主要是费用问题没协商好。”

小刘说,电梯里的黄色按钮,只能让外面的人知道电梯被困位置或楼层,电梯内的报警电话可以联系消控室,方便被困人员与外界保持沟通。“很多电梯都安装了‘维小保’,发现有人长时间停留在电梯内,‘维小保’就自动连接96333,当时应该是电梯自动监测到有人被困,通过物联网联动96333,之后就联系到了我。”

当时刘先生听到的机器提示音,就来自“维小保”的自动监测报警提示。

小刘说,人被困在电梯内,只要不乱扒门、踢门或乱跳,电梯有多重安保措施,不大会出现急速下坠的情况。“平时乘坐电梯,也不要乱碰乱跳,乱碰乱跳格子板感应器容易坏。”

“电梯有五根钢丝绳,一根坏了,不会导致急速下坠,即便五根同时坏了,钢丝绳连接的限速器弹片就会卡住安全钳,电梯就会停下来。”

为什么里面一层轿门会开?

“轿厢里面有门刀、门球,门刀能带动门球把轿门打开,后来我们查了监控,发现电梯停住的位置离平层很近,估计电梯自动感应到了门区,所以轿门自动打开了。”

小刘从事电梯维修4年多,他说通常很少发生电梯急速上升或下坠,困在电梯里可以通过电话和报警按钮与外界联系,千万不要踢门、扒门。

电梯出故障谁都可能被困

能不能及时安慰里面的人?

刘先生自己就是一位从事物业服务的管理者,这次被困经历让他有些感慨,也对物业服务以及对被困者的心理安慰有了更多思考:

当时我先后按了电梯内的黄色报警按钮和电话按钮,报警按钮按了之后,没人回应;电话按钮按过,传出嘈杂的声音,能听到‘知道了’的声音,但对方并没有过多安慰被困的人,后来我再按电话按钮,没人回应,可能是找人去了。

当时我旁边那个男的,头上冒汗,把孩子抱得紧紧的,他之前可能从来没遇过这种事,肯定很担心孩子。

电梯坏了,困住人了,安全方面倒不用特别担心,毕竟发生急坠的概率很小很小,真的出现意外的情况也是很少,主要是电梯困人之后,物业给人的感觉不舒服,不是很人性化。

我也理解小区的电梯快20年了,老了,确实会时好时坏,但我们要关注电梯困人后的一系列操作流程里,有没有真正关心被困的人。

刘先生说,电梯出了故障,可能困住任何人,老人、小孩、孕妇……还可能是残障人士、喝过酒的人,有幽闭恐惧症的人等。

“要把物业服务做好,就应该把情况细化到这种程度,不是一句知道了,或者通过监控看一下就走开,完全没有和被困人员沟通交流。很多时候电梯发生下坠,真的有可能是被困在里面的人情绪紧张失控,扒门、踢门导致的。”

刘先生说,当被困的人救出之后,如果物业或相关人员能够上门,再次看望沟通,显然会更好。

“我也是从事物业管理的,也去很多地方学习过,电梯困人一定要有情感安慰,让大家千万不要动,至少应急预案中需要有这些。杭州有很多老小区,不是说电梯就不能发生意外,但是一旦发生,我们需要更多精细化的管理和方案,除了提醒被困的人,更能提升小区物业管理水平,体现一座城市的文明。”