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记者 许晖
这个丁桥改善盘怎么样？
问：想在丁桥买一套改善房，中天海威翠璟杭颂府这个楼盘怎么样？主要是这一带住惯了。其他板块有推荐吗？
答：丁桥是杭州大型居住板块，近年来山姆会员店、商场和地铁相继兑现，生活还是很便利的，居住氛围也很成熟。这个楼盘的位置属于板块中的佼佼者，地铁站、龙湖天街、桃花湖公园都在边上。你既然住惯了丁桥板块，工作通勤也方便的话，就地改善也蛮好。
中天海威项目是洋房产品，得房率和居住舒适度比一般的高层住宅要高一些。均价3.4万元/平方米，计划10月份首开，户型130-168平方米，你感兴趣的话可以先关注起来。
和丁桥价位差不多的主城区板块，还有拱墅区的华丰、桃源，离你都不算远。目前楼市行情走弱，建议购房还是要从实际居住的需求出发。
在海创园地铁站附近工作
买公寓还是住宅？
问：我在海创园地铁站附近工作，目前是单身，计划买房。我预算300万元左右，但工作还不稳定，不确定会不会换到其他地方去，如果100多万元先买一套小公寓过渡可以吗？
答：你工作还不稳定，购房就不要仓促决定。100多万元买公寓过渡，实在没有必要，如果喜欢公寓的居住感受，那租一套就可以了。杭州的二手公寓流动性比较差，如果你换工作去其他地方，公寓比住宅难卖多了。
有些人买公寓可能是考虑到租金回报，但地段好租金高的公寓其实也不便宜，这几年杭州租金还有下跌趋势，你买公寓收租也不一定划算。
主城区离医院近的新盘
有推荐吗？
问：最近主城区有什么新楼盘推荐吗？想给父母买一套改善房，周边配套好一些，医院近一点的。
答：滨运锦绣里马上登记，你可以重点关注。锦绣里在拱墅区运河新城板块，高层均价约3.9万元/平方米，邵逸夫医院大运河院区在项目北面1.5公里左右。
钱塘区下沙板块的龙湖金沙御湖境也要开了，均价约3.8万元/平方米，邵逸夫医院钱塘院区离项目两三公里的样子。
这两个板块的配套都可圈可点。不过从以往的摇号记录看，买锦绣里的难度要大不少，龙湖项目倒是100%中签，随看随买的。既然是给父母买房，和你居住地的距离也蛮重要的，建议你从方便照料的角度综合考虑。
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