月映星语园交付实景图
杭州桂冠东方交付实景图
Part1
近几年，房地产市场经历了前所未有的变化与挑战，交付成为关注焦点。
万变不离其宗，业主的评价是最好的答案。
“买绿城的房子，就是选择了满满的安全感。”这是月映星语园业主张女士对绿城的评价。她告诉我们：“在我的印象里，绿城两个字，代表靠谱。尤其在不稳定的市场环境下，绿城带给我的是内心的笃定。”
今年6月份，张女士拿到了杭州月映星语园的房子：“收房前还有点忐忑，毕竟是三年前的项目，怕和现在项目相比会落伍，但没想到，进入小区一看，远比预期惊艳。”
一个售价2字头的项目，小区内布局了5座花园、约500平方米的中心泳池、约800米的环形漫步道，还有大草坪、架空层等，楼下的活动空间可覆盖老中青三代。高级灰的外立面风格年轻时尚，结合南向大面玻璃使得整体更加通透，而且入户门的背景墙有岩板。
用张女士的话来说：“我们小区虽然是三年前的产品，但在现在的市场，依然有竞争力。”
绿城打造的作品，不管售价高低，无形中都拥有穿越周期的魔力。
除了月映星语园，绿城今年上半年在杭州交付的桂冠东方、汀岸晓庐、汀岸芷兰、月映海棠园、月咏新辰轩等项目，都成了板块内的主角。
每个小区的面子和里子，绿城都努力给到位了。
Part2
交付一直是房产行业的大考，绿城则在每场考试中都能拿到高分。截至2024年6月底，绿城浙江区域共交付21个项目，迎来近19000户业主。
秉持品质为先的理念，绿城确保每一次交付都能达到品质承诺，也正是这份态度，给了“绿粉”们足够的安全感。
交付时看业主，交付后看市场。绿城的安全感还来自二手市场的抗压性。
随便举个非主城楼盘的例子，比如，2013年-2016年交付的绿城玉园，目前挂牌单价约3.8万/平方米，成交均价约3.4万/平方米。即便是价格高于区域内的新盘，但流通性依然很高，甚至比一些新盘卖得还好。要知道，目前临平区的大部分新盘已经不用摇号了，绿城玉园的二手房价格高于新盘，销量还比新盘高，产品力不言而喻。
这种现象并非偶然，未来科技城的湖境云庐，挂牌单价超7万，成了板块内的制高点；三里亭板块的春月锦庐，挂牌单价超6万，和区域内的其他项目价格拉开了一定距离；萧山区的绿城桂语江南挂牌均价近6万/平方米……绿城，几乎在每个区域都能跑赢市场，给其他产品打样。
Part3
优秀成绩的背后，是业主对绿城一如既往的满意。
据《2024年中国城市居民居住满意度调查报告》显示，绿城中国在所进驻的16座城市拿下总体满意度第一，其中，绿城浙江所有列榜城市均名列前茅，杭州、宁波、绍兴、台州、嘉兴、衢州、金华、合肥8城拿下TOP1，再创新高。
其次，是绿城以创新为主线，不断提升产品力的结果。
2023年，在整体承压的市场环境下，绿城在杭州月依星河轩，落地了首个实景全维示范区。2024年，绿城全维示范区2.0全面升级，融入了很多服务及生活场景，并在销售阶段前置展示运营。
2024年初，桂月云翠的实景园区一图而红，不少业内人士组队品鉴。随后，云咏明月超65米阔绰门仪，刷新了绿城在杭州的门头尺度新纪录。近期，沁百合引入的智能家居系统，比周边的项目都要前卫。
正是绿城的用心，才让一个个项目在任何环境下都有较强的抗压性。
就目前的行情来说，购房者们的选择可以更加从容。但上半年的数据显示，绿城的楼盘依然开挂。杭州的宸岸印月、溪映明月、熙海棠均在首开后1个月整盘售罄。月咏和风开盘即罄。义乌凤起潮鸣合院首开，88套房源吸引300多户家庭参与摇号，要知道，当地类似的产品，已是许久不用摇号了。
下半年的绿城，依然还会为购房者带来惊喜。
杭州的世纪城地块刚公布案名“晓风明月”，预计将成为下一个板块热盘；滨江区西兴地块更是如此，说是改善家庭的心头好也不过分；还有宁波的馥香园、福州的状元地块、嘉兴城南姚家荡地块、合肥蜀山地块……每一个项目都给了市场足够的想象空间。
学霸型选手从来不回头看成绩，只会不断地突破天花板，期待绿城。（文字/陈璐）