杭州大城北的发展浪潮 为何涌向了大运河科创城?

2024-06-30

张家墩运栖科创产业园效果图

大运河科创城 大运河科创城管委会供图

记者 王夏琴 通讯员 张建

2021年10月,临平区大运河科创城管委会挂牌,覆盖塘栖镇、崇贤街道。一个以大运河为名的科创城由此诞生。

2024年6月,《杭州市大城北地区规划建设三年行动计划(2024-2026年)》正式发布,临平大运河科创城全域被纳入大城北空间规划,剑指“大城北运河新中心”。

杭州大城北的发展浪潮,为何涌向了大运河科创城?

昨天,“潮向大运河,跃动新城北”临平区大运河科创城板块价值研究圆桌会在塘栖古镇大运·壹号仓双创基地举办,来自规划、文化、产业、商业等领域的专家齐聚一堂,回答了这一问题,并从不同领域、角度,共同探讨临平区大运河科创城板块的发展。

杭州地铁四期规划的最大赢家

古老与现代交织的杭州,背后有一条重要的发展脉络,那就是流淌千年的大运河。

摊开地图,溯流而上,大运河科创城就在大运河的峰回路转处。

在大运河畔拔地而起的大运河科创城有两个建设目标:一是西接杭州城西科创大走廊,东南承接城东未来制造区,做强产业、创新;二是擦亮临平区大运河文化IP,做优生态、文化。“文化+科创”双重赋能,联动“三廊”打造“数智之城”。

要打造“数智之城”,交通先行。杭州市委市政府咨询委员会委员、原杭州市规划设计研究院总工程师汤海孺认为,交通是发展的原动力。

毫无疑问,大运河科创城是杭州地铁四期规划的最大赢家,其中,地铁15号线助力崇贤新城地铁实现了“零的突破”。

地铁15号线作为杭州少有的南北向轨道中轴线,是带动大城北崛起的“金线”,以轨道加速“武林新城-运河新城-崇贤”融合发展,也将助推杭州城北与“杭州核心”——钱江两岸连为一体发挥着至关重要的纽带作用。

地铁15号线同时可实现换乘地铁1、2、4、5、6、7、9、18号线等线路,使得沿线居民进一步融入“轨道上的杭州”,真正意义上缩短了杭州城市南北的时空距离,构建起多个“半小时通勤圈”。

另外,9号线二期工程也将塘栖、超山带入了“地铁时代”。

除了成为“杭州地铁四期规划的赢家”之外,大运河科创城也在持续优化全域路网结构。

大城北区块交通干道塘康路二期工程不断深入,一条“南北向”的黄金轴线已经呼之欲出;望梅高架路、丽水北路通车,拱康路、运河航路提升等工程,都将为大运河科创城和拱墅区构建起一个高效的出行体系,在交通的融合中,拉近彼此的距离,带动板块实现价值跃升。

挑起杭州东西“产业两级”的“金扁担”

在杭州市城市规划设计研究院副院长黄文柳看来,在板块更新过程中,产业发挥着至关重要的作用。

大运河科创城西接杭州城西科创大走廊,东南承接城东未来制造区,南融大城北,本身就是挑起产业两极的“金扁担”,承接产业的同时,也吸引着大规模的人才入驻。

大运河科创城首个科创园区“启航创新创业中心”已经启用,约54410平方米的产业空间,迎来了六和桥创投、诸葛科技等一众企业签约入驻。

大运河畔,随着“启航·青创综合体”以及“大运·壹号仓双创基地”等创新载体的建设、陆家桥数字产业园和张家墩运栖科创产业园等区域的更新推进,米居梦、锐健医疗等产业项目的开工建设,大运河科创城正持续迸发产业潜力,为杭州大城北产业升级提供更大的焕新空间。

同时,大运河科创城“竖”起的清大文产、大运河朱炳仁艺术馆、共富影视直播总部、四维生活美学体验等文化新地标,与下游的京杭大运河博物院、大运河音乐公园等一系列地标,共同刷新了当代运河的风貌。

一个24万平方米的综合体

将刷新杭州城北的商业格局

2019年,杭州“北建”战略兴起,运河畔迎来了以中国京杭大运河博物院为代表的大师级地标项目,巧妙地将旧日记忆融入了现代风貌之中。

从前的杭州炼油厂、小河油库,变身为充满工业遗产魅力的大运河未来艺术与科技中心、小河公园,极大地丰富了大城北的多元业态。曾经的工业重地,也翻开了杭州设计高标准区域的崭新一页。

当塘栖古镇历史风情街区巧妙地将千年古

运河与现代商业相融合,广济桥的桥洞之下流淌着夕阳的光影,也倒映着来往的人群与现代商业的繁华气息。

2023年,崇贤迎来了全新一代的杭州城北招商花园城,以“城北热力场”为定位,通过商业Mall+风情金街+文体中心,将打造一个约24万平方米的超复合XOD商业综合体,不管在体量上,还是在定位上,都将刷新大运河科创城的纪录,并焕新杭州城北的商业格局。

招商蛇口杭州公司总经理赵海峰介绍,在这个24万平方米的商业综合体中,设计了8大主题空间,通过热力流动的概念串联各主题场景,将自然生态与奇幻科技在商业场景中交织,业态涵盖了美妆、科技、潮流、餐饮、娱乐等,将全方位满足周边主要客群的购物需求。

“与其他购物中心不同的是,城北招商花园城与文体中心紧密相连,将通过多个功能结合,打造‘流畅动线’,将项目从商业空间,转变成为区域文化的社交空间。”赵海峰说,“综合体还将以文体中心为载体,以市民文化为内核,赋能城市板块,实现区域文化价值。”

TOD项目,围绕地铁站点,将商业公园与住宅公共配套联合打造,就像是“长”在城市轨道交通上的具有生命力的微型城市,切实地连接城市与商业、城市与人、人与商业。

“等到城北招商花园城投入运营,将成为辐射崇贤乃至大城北的商业消费目的地,未来市集、乐队演出、快闪店、区域首店等生活形态也将在此呈现。”赵海峰说。

在山水肌理间打造大城北运河新中心

杭州市城市规划设计研究院第七所所长孙秀睿认为,“大运河科创城凭借着良好的生态禀赋与产业潜力,将成为杭州城市未来的价值拥有者。”

在资深策划人王群力眼里,大运河科创城板块深处的魅力,在于“春秋战国时期,杭州的城市中心”“江南魅力的最深处”“曾经杭州工业革命的圣地”和“新时代新生活的时尚高地”。

近年来,大运河科创城借助大运河国家文化公园、超山-丁山湖综合保护工程建设的契机,串联塘栖、崇贤等地,深度融合超山风景区、塘栖古镇等地标,成为了临平区展示传统文化与现代都市风貌的窗口。

朝向大运河,跃动新城北。

临平区大运河科创城管委会主任张振东表示,“在杭州大城北发展战略的强力推动下,大运河科创城将持续推进文化、生态与产业的融合发展,在山水肌理间打造大城北运河新中心。”