扫码关注 “快报房产”
欢迎来橙友圈 #我的城我的家#发帖
记者 许晖
该不该买车位？
问：你好，最近摇中了心仪的楼盘，马上要选房了，想咨询一下，要不要买车位？车位要30多万一个，而楼盘离地铁站不远。
答：总体来看，要不要买车位，和小区车位的供需关系有关。一些年份稍长、入住率较高，但车位配比不足的小区，在二手房买卖市场上，带车位的房源会比较俏。而新建商品房，一般来说，车位数量足够。建议你先了解一下小区的车位数量和房源户数的比例。
你摇中的楼盘离地铁口不远，公共交通方便，购买车位的人可能相对少一些。
如果本身资金紧张，建议你等交付后，再考虑是否购买也不迟。而且现在一些新房交付后，车位经常降价促销。在此之前，有车位需求可以暂时选择租车位过渡。
想买市中心
200平方米改善房
有推荐吗？
问：老公家在临平，我父母家在近江，我在武林广场附近上班。想买一套200平方米的改善房，离双方父母家不要太远，最好还能兼顾我的日常通勤，有推荐吗？
答：建议你关注这两天在登记报名的翡翠嘉运府，地铁4号线新塘地铁站附近。还有地铁1号线闸弄口站附近的沁百合，都是品牌房企开发，口碑和品质较有保障。
杭州核心区的在售新房不算多。如果想离你的工作单位近一点，也可以考虑二手房，就是房龄可能比较老。
钱江新城二期目前属于新房断供阶段，后续如果有新楼盘也比较符合你的要求。不过这里限价相对高，基本都要6万元/平方米以上。
在拱墅区工作
预算400万以内买哪里？
问：我在拱墅区工作，勾庄的锦海棠可以买吗？预算400万以内，除了勾庄，还推荐哪些区域和楼盘呢？
答：现在买房成本相对低，首付、利率比较便宜，400万在勾庄板块的选择面很大，能一步到位买个四房户型，锦海棠，还有听翠轩，都可以去看看。
运河新城也比较适合你，目前在售的泊缦府，户型145方，单价3.4万元/方，略微超出你预算。如果不着急买，还可以关注旁边绿城代建的项目。如果着急，河语光年府的二手房也可以去看看，三房价位在400-450万之间。
你想知道的楼市相关问题
都能在“杭州大真探”中得到答案
欢迎关注“快报房产”微信公众号，在下方对话框里留言，与我们互动。
或者下载橙柿互动App，在橙友圈“我的城我的家”栏目发帖，我们的记者会“真探”出你所需要的答案，并回复给你。
还可以拨打我们的热线电话：0571-85051229。
接听时间：周一至周五9:30-11:30、14:00-17:00。